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France › Rodez › Camonil › Rue de Camonil › n° 32

32 Rue de Camonil, Rodez

Vendu 79 000 € (2 633 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 1200034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 236 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue de Camonil1 961 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Camonil1 515 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Rodez1 926 €/m² 6 546 ventesPrix à Rodez → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 901 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 633 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue de Camonil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 087 € À 2 633 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2025 n° 32 · Appartement · 1 p. 31/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €
19/09/2025 n° 32 · Appartement · 2 p. 19/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 100 €1 546 €/m² 1 546 €
30/06/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 30/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 111 250 €1 236 €/m² 1 236 €
04/10/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 04/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 85 000 €1 848 €/m² 1 848 €
15/03/2021 n° 32 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 87 650 €1 905 €/m² 1 905 €
27/11/2020 n° 32 · Appartement · 1 p. 27/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 37 000 €1 233 €/m² 1 233 €
07/04/2020 n° 32 · Appartement · 4 p. 07/04/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 114 500 €1 272 €/m² 1 272 €
04/11/2019 n° 32 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 99 000 €1 100 €/m² 1 100 €
29/03/2017 n° 32 · Appartement · 4 p. 29/03/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 102 500 €1 139 €/m² 1 139 €
23/03/2016 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/03/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €
29/10/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 29/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 500 €1 141 €/m² 1 141 €
10/02/2014 n° 32 · Appartement · 4 p. 10/02/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 126 200 €1 402 €/m² 1 402 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 406 € 4 344 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 633 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE DE CAMONIL 32 m² 67 008 € 2 094 €
30 RUE DE CAMONIL 172 m² 380 980 € 2 215 €
11 RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE 18 m² 66 006 € 3 667 €
11 RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE 18 m² 57 006 € 3 167 €
11 RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE 29 m² 47 009 € 1 621 €
11 RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE 21 m² 48 006 € 2 286 €
11 RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE 19 m² 47 006 € 2 474 €
11 RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE 19 m² 47 994 € 2 526 €
11 RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE 19 m² 52 668 € 2 772 €
11 RUE MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE 18 m² 53 496 € 2 972 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 406 € à 4 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Camonil
Fourchette courante1 688 – 2 220 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Camonil ↗
Camonil
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-21 %
Voir Camonil ↗
Rodez
Tendance 3 ans+7 %
vs département+14 %
Rendement brut5 %
Voir Rodez ↗
Aveyron
Rang de la commune6ᵉ sur 27
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 038 – 1 774 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
296 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue de Camonil101 ventes depuis 2014 · 1 961 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamonil574 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERodez6 546 ventes · 1 926 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rodez → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue de Camonil à Rodez ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 633 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 901 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue de Camonil a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 30 m² à 79 000 €, soit 2 633 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Camonil ?

Oui : 2 633 €/m² contre 1 961 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Rodez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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