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France › Rodez › Camonil › Rue de Camonil › n° 16

16 Rue de Camonil, Rodez

Vendu 81 000 € (2 132 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 120007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 731 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Camonil2 000 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Camonil1 515 €/m² 574 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Rodez1 906 €/m² 6 801 ventesPrix à Rodez → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 112 ventes dans la rue
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Calée sur 1 171 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0463
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX5
LOGEMENTS78
Dernière vente : 2 132 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de Camonil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 300 € À 2 519 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 000 €2 132 €/m² 2 132 €
18/12/2024 n° 16 · Appartement · 1 p. 18/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €
12/01/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 12/01/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 82 650 €2 016 €/m² 2 016 €
19/05/2022 n° 16 · Appartement · 1 p. 19/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 76 000 €1 727 €/m² 1 727 €
11/02/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 126 350 €1 731 €/m² 1 731 €
13/12/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €
07/12/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 000 €1 681 €/m² 1 681 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 209 € 4 344 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 132 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE CAMONIL 40 m² 96 960 € 2 424 €
3 RUE DU GAZ 48 m² 105 552 € 2 199 €
22 RUE DE CAMONIL 50 m² 111 150 € 2 223 €
22 RUE DE CAMONIL 51 m² 87 516 € 1 716 €
22 RUE DE CAMONIL 51 m² 104 805 € 2 055 €
22 RUE DE CAMONIL 33 m² 73 590 € 2 230 €
22 RUE DE CAMONIL 33 m² 55 011 € 1 667 €
22 RUE DE CAMONIL 91 m² 110 019 € 1 209 €
22 RUE DE CAMONIL 50 m² 100 000 € 2 000 €
22 RUE DE CAMONIL 16 m² 38 944 € 2 434 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 209 € à 4 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Camonil
Fourchette courante1 617 – 2 227 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Camonil ↗
Camonil
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-21 %
Voir Camonil ↗
Rodez
Tendance 3 ans+7 %
vs département+12 %
Rendement brut5.3 %
Voir Rodez ↗
Aveyron
Rang de la commune6ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 031 – 1 756 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
374 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de Camonil113 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCamonil574 ventes · 1 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERodez6 801 ventes · 1 906 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rodez → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de Camonil à Rodez ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de Camonil a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 38 m² à 81 000 €, soit 2 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Camonil ?

Oui : 2 132 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Rodez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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