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France › Rochefort › Centre Ville Nord › Rue Thiers › n° 59

59 Rue Thiers, Rochefort

Vendu 71 915 € (3 596 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1680 · CP 1730050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 100 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Thiers2 402 €/m² 205 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Centre Ville Nord1 986 €/m² 1 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Rochefort2 337 €/m² 6 690 ventesPrix à Rochefort → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 205 ventes dans la rue
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Calée sur 1 104 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1680
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 596 €/m² en 2024 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 377 € À 3 596 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 30/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 71 915 €3 596 €/m² 3 596 €
08/02/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 08/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €
20/07/2021 n° 59 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €
09/04/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 09/04/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €
02/02/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 02/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €
26/01/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 000 €2 207 €/m² 2 207 €
18/12/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €
18/12/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €
08/10/2019 n° 59 · Appartement 08/10/2019 · APPT · 236 M² Appartement 236 m² 325 000 €1 377 €/m² 1 377 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
820 € 5 398 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 RUE THIERS 173 m² 329 392 € 1 904 €
55 RUE THIERS 173 m² 510 177 € 2 949 €
56 RUE THIERS 13 m² 69 004 € 5 308 €
19 RUE VICTOR HUGO 54 m² 136 998 € 2 537 €
34 T RUE DU DOCTEUR PELTIER 146 m² 224 986 € 1 541 €
35 RUE DU DOCTEUR PELTIER 159 m² 314 979 € 1 981 €
34 B RUE DU DOCTEUR PELTIER 46 m² 133 768 € 2 908 €
46 RUE THIERS 32 m² 97 856 € 3 058 €
46 RUE THIERS 45 m² 242 910 € 5 398 €
46 RUE THIERS 36 m² 92 268 € 2 563 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 820 € à 5 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Thiers
Fourchette courante2 106 – 3 079 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Louis Thiers ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Rochefort
Tendance 3 ans+5 %
vs département-38 %
Rendement brut4.4 %
Voir Rochefort ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune30ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
240 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Thiers205 ventes depuis 2014 · 2 402 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord1 434 ventes · 1 986 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERochefort6 690 ventes · 2 337 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochefort → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Thiers à Rochefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, appartement de 20 m² à 71 915 €, soit 3 596 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Oui : 3 596 €/m² contre 2 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +50 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Rochefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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