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France › Rochefort › Centre Ville Sud › Rue Thiers › n° 114

114 Rue Thiers, Rochefort

Vendu 163 000 € (2 329 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 173003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 114 Rue Thiers, 17300 Rochefortcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1141 471 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Thiers2 402 €/m² 205 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre Ville Sud1 854 €/m² 809 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Rochefort2 279 €/m² 6 690 ventesPrix à Rochefort → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 205 ventes dans la rue
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Calée sur 757 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0620
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 329 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Rue Thiers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 820 € À 2 329 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/02/2022 n° 114 · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €
18/11/2021 n° 114 · Appartement · 5 p. 18/11/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 139 340 €1 115 €/m² 1 115 €
22/04/2021 n° 114 · Appartement · 3 p. 22/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 99 000 €1 623 €/m² 1 623 €
08/12/2020 n° 114 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 000 €1 775 €/m² 1 775 €
17/07/2019 n° 114 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 83 000 €1 537 €/m² 1 537 €
08/11/2018 n° 114 · Appartement · 3 p. 08/11/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 87 000 €1 225 €/m² 1 225 €
23/03/2018 n° 114 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €
29/10/2015 n° 114 · Appartement 29/10/2015 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 200 000 €820 €/m² 820 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 400 € 3 663 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 329 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
159 RUE THIERS 51 m² 128 010 € 2 510 €
147 RUE PIERRE LOTI 52 m² 146 016 € 2 808 €
147 RUE THIERS 39 m² 115 011 € 2 949 €
147 RUE THIERS 30 m² 90 960 € 3 032 €
147 RUE THIERS 39 m² 105 690 € 2 710 €
151 RUE PIERRE LOTI 32 m² 72 512 € 2 266 €
151 RUE PIERRE LOTI 110 m² 154 000 € 1 400 €
151 RUE PIERRE LOTI 76 m² 151 468 € 1 993 €
145 RUE THIERS 62 m² 149 978 € 2 419 €
145 RUE THIERS 55 m² 201 465 € 3 663 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 400 € à 3 663 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Louis Thiers
Fourchette courante2 112 – 2 882 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Louis Thiers ↗
Centre Ville Sud
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-19 %
Voir Centre Ville Sud ↗
Rochefort
Tendance 3 ans+5 %
vs département-40 %
Rendement brut6.4 %
Voir Rochefort ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune30ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
840 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUERue Thiers205 ventes depuis 2014 · 2 402 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Sud809 ventes · 1 854 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERochefort6 690 ventes · 2 279 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochefort → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Rue Thiers à Rochefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Rue Thiers a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/02/2022, appartement de 70 m² à 163 000 €, soit 2 329 €/m².

Est-ce cher pour Rue Thiers ?

Non : 2 329 €/m² contre 2 402 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Rochefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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