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France › Rochefort › Centre Ville Nord › Rue Chanzy › n° 36

36 Rue Chanzy, Rochefort

Vendu 58 500 € (2 543 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 173000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 405 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Chanzy2 543 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Centre Ville Nord1 986 €/m² 1 434 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Rochefort2 458 €/m² 6 690 ventesPrix à Rochefort → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 999 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 543 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 707 € À 2 543 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 08/12/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 500 €2 543 €/m² 2 543 €
20/09/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 000 €2 405 €/m² 2 405 €
09/03/2021 n° 36 · Appartement · 5 p. 09/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 567 € 4 788 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 543 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE CHANZY 24 m² 85 512 € 3 563 €
34 RUE CHANZY 32 m² 72 992 € 2 281 €
36 RUE CHANZY 42 m² 101 010 € 2 405 €
36 RUE CHANZY 82 m² 139 974 € 1 707 €
34 RUE CHANZY 16 m² 76 608 € 4 788 €
34 RUE CHANZY 32 m² 110 016 € 3 438 €
36 RUE CHANZY 23 m² 58 489 € 2 543 €
39 RUE CHANZY 21 m² 67 998 € 3 238 €
39 RUE CHANZY 60 m² 168 000 € 2 800 €
39 RUE CHANZY 21 m² 65 688 € 3 128 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 567 € à 4 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Antoine Chanzy
Ventes sur la voie0
Voir Rue Antoine Chanzy ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-19 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Rochefort
Tendance 3 ans+5 %
vs département-35 %
Rendement brut4.6 %
Voir Rochefort ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune30ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 59 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
276 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Chanzy69 ventes depuis 2014 · 2 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord1 434 ventes · 1 986 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERochefort6 690 ventes · 2 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rochefort → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Chanzy à Rochefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2022, appartement de 23 m² à 58 500 €, soit 2 543 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Oui : 2 543 €/m² contre 2 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Rochefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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