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France › Roanne › Mulsant Sud › Rue Danton › n° 15

15 Rue Danton, Roanne

Vendu 209 000 € (1 756 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 423000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 756 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Danton1 761 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +75 %Mulsant Sud1 006 €/m² 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Roanne1 223 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 632 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0908 + AX0909
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN182 m²
Dernière vente : 1 756 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 202 € À 2 976 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 12/09/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 209 000 €1 756 €/m² 1 756 €
25/09/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 223 250 €1 860 €/m² 1 860 €
18/07/2018 n° 15 · Maison · 5 p. 18/07/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 386 900 €2 976 €/m² 2 976 €
23/12/2014 n° 15 · Appartement · 4 p. 23/12/2014 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 143 000 €1 202 €/m² 1 202 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
616 € 1 756 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 756 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DANTON 119 m² 208 964 € 1 756 €
13 B RUE DANTON 82 m² 128 248 € 1 564 €
13 B RUE DANTON 82 m² 118 982 € 1 451 €
13 RUE DANTON 247 m² 207 480 € 840 €
58 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 63 m² 42 021 € 667 €
58 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 53 m² 32 648 € 616 €
58 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 66 m² 95 964 € 1 454 €
58 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 53 m² 39 008 € 736 €
49 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 53 m² 65 826 € 1 242 €
49 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 54 m² 65 124 € 1 206 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 616 € à 1 756 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Georges Danton
Fourchette courante950 – 1 441 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Georges Danton ↗
Mulsant Sud
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-18 %
Voir Mulsant Sud ↗
Roanne
Tendance 3 ans+6 %
vs département-4 %
Rendement brut8.8 %
Voir Roanne ↗
Loire
Rang de la commune46ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 209 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 051 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Danton38 ventes depuis 2014 · 1 761 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMulsant Sud897 ventes · 1 006 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 223 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Danton à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Danton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2022, appartement de 119 m² à 209 000 €, soit 1 756 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 1 756 €/m² contre 1 761 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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