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France › Roanne › Mulsant Sud › Rue Beranger › n° 15

15 Rue Beranger, Roanne

Vendu 36 000 € (947 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4230024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15947 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Beranger1 247 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Mulsant Sud1 006 €/m² 897 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Roanne1 321 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 977 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX1155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 947 €/m² en 2021 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 739 € À 1 429 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 36 000 €947 €/m² 947 €
21/08/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/08/2017 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 102 000 €739 €/m² 739 €
27/02/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 118 600 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Beranger, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−4 %1 193 €/m²Appt 70 m² · 9 ventes · 2026
n° 15VOUS ÊTES ICI947 €/m²3 ventes · dernière 2021
RUE BERANGERMÉDIANE DE LA RUE 1 247 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−22 %970 €/m²Appt 134 m² · vendu 2023n° 6−13 %1 089 €/m²Maison 140 m² · vendu 2018n° 16−24 %946 €/m²Appt 53 m² · 13 ventes · 2025n° 22+42 %1 768 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
427 € 2 203 € ▲ VENTE 2021 ICI · 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE BERANGER 47 m² 43 569 € 927 €
16 RUE BERANGER 70 m² 84 000 € 1 200 €
16 RUE BERANGER 94 m² 170 986 € 1 819 €
16 RUE BERANGER 94 m² 181 702 € 1 933 €
16 RUE BERANGER 45 m² 19 215 € 427 €
16 RUE BERANGER 53 m² 79 023 € 1 491 €
22 RUE BERANGER 65 m² 124 930 € 1 922 €
22 RUE BERANGER 80 m² 141 440 € 1 768 €
22 RUE BERANGER 109 m² 141 046 € 1 294 €
11 RUE MARCEAU 168 m² 150 024 € 893 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 427 € à 2 203 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Béranger
Fourchette courante1 125 – 1 944 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Béranger ↗
Mulsant Sud
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-24 %
Voir Mulsant Sud ↗
Roanne
Tendance 3 ans+7 %
vs département+4 %
Rendement brut7.7 %
Voir Roanne ↗
Loire
Rang de la commune46ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 36 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
336 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Beranger34 ventes depuis 2014 · 1 247 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMulsant Sud897 ventes · 1 006 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 321 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Beranger à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 977 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2021, appartement de 38 m² à 36 000 €, soit 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Non : 947 €/m² contre 1 247 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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