France › Roanne › Fontquentin › Quai Commandant Lherminier › n° 16

16 Quai Commandant Lherminier, Roanne

Vendu 78 000 € (1 322 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 4230021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 096 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Quai Commandant Lherminier1 667 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Fontquentin1 096 €/m² 372 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Roanne1 357 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue

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Calée sur 777 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0749

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX11

LOGEMENTS81

Dernière vente : 1 322 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Quai Commandant Lherminier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 634 € À 1 937 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 000 €1 322 €/m² 1 322 €

04/07/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

05/10/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 05/10/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 250 €1 905 €/m² 1 905 €

07/09/2022 n° 16 · Appartement · 6 p. 07/09/2022 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 207 000 €1 711 €/m² 1 711 €

31/08/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 31/08/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 182 100 €1 937 €/m² 1 937 €

28/04/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 170 100 €1 810 €/m² 1 810 €

06/04/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 06/04/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

07/06/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/06/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

05/02/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 74 000 €1 254 €/m² 1 254 €

28/09/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 000 €1 887 €/m² 1 887 €

15/09/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

22/05/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 22/05/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 103 000 €1 096 €/m² 1 096 €

19/05/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 94 000 €1 324 €/m² 1 324 €

23/10/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 23/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €

29/08/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/08/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 59 500 €1 008 €/m² 1 008 €

23/07/2019 n° 16 · Appartement · 5 p. 23/07/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

17/06/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

21/11/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/11/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 84 000 €1 183 €/m² 1 183 €

25/06/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 80 800 €1 138 €/m² 1 138 €

22/05/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/05/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

19/12/2017 n° 16 · Appartement · 5 p. 19/12/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 110 450 €1 023 €/m² 1 023 €

05/12/2017 n° 16 · Appartement · 5 p. 05/12/2017 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 115 600 €955 €/m² 955 €

24/11/2017 n° 16 · Appartement · 5 p. 24/11/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 112 150 €1 038 €/m² 1 038 €

29/08/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/08/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 94 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/05/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/05/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

24/11/2016 n° 16 · Appartement · 5 p. 24/11/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

07/09/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/09/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 76 000 €1 070 €/m² 1 070 €

04/07/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 66 000 €930 €/m² 930 €

22/06/2016 n° 16 · Appartement · 5 p. 22/06/2016 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 154 500 €1 277 €/m² 1 277 €

28/08/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

28/02/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Quai Commandant Lherminier, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−24 %1 265 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2023 n° 33−48 %860 €/m²Maison 107 m² · vendu 2015 n° 57−28 %1 192 €/m²Maison 130 m² · vendu 2023

QUAI COMMANDANT LHERMINIERMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 16VOUS ÊTES ICI1 096 €/m²31 ventes · dernière 2026

n° 16 B+3 %1 720 €/m²Appt 121 m² · 3 ventes · 2025 n° 18−33 %1 116 €/m²Appt 286 m² · 2 ventes · 2021 n° 24−11 %1 487 €/m²Maison 66 m² · 4 ventes · 2026 n° 32−37 %1 058 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021 n° 36−56 %738 €/m²Appt 210 m² · vendu 2021 n° 72+124 %3 729 €/m²Appt 35 m² · vendu 2021 n° 74−34 %1 105 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2025 n° 76−18 %1 360 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2022 n° 78+24 %2 063 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

674 € 2 292 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 322 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 QUAI COMMANDANT LHERMINIER 286 m² 269 984 € 944 €

23 QUAI COMMANDANT LHERMINIER 57 m² 72 618 € 1 274 €

24 QUAI COMMANDANT LHERMINIER 59 m² 82 010 € 1 390 €

24 QUAI COMMANDANT LHERMINIER 147 m² 195 069 € 1 327 €

4 RUE DE NUNEATON 67 m² 74 303 € 1 109 €

4 RUE DE NUNEATON 66 m² 60 258 € 913 €

4 RUE DE NUNEATON 68 m² 74 528 € 1 096 €

4 RUE DE NUNEATON 67 m² 103 381 € 1 543 €

4 RUE DE NUNEATON 80 m² 74 000 € 925 €

4 RUE DE NUNEATON 49 m² 60 515 € 1 235 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 674 € à 2 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Commandant Lherminier

Fourchette courante1 241 – 1 861 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Quai Commandant Lherminier ↗

Fontquentin

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-19 %

Voir Fontquentin ↗

Roanne

Tendance 3 ans+7 %

vs département+7 %

Rendement brut7.5 %

Voir Roanne ↗

Loire

Rang de la commune46ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

521 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEQuai Commandant Lherminier63 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontquentin372 ventes · 1 096 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Quai Commandant Lherminier à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 322 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 777 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Quai Commandant Lherminier a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 59 m² à 78 000 €, soit 1 322 €/m².

Est-ce cher pour Quai Commandant Lherminier ?

Non : 1 322 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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