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France › Roanne › Fontquentin › Quai Commandant Lherminier › n° 24

24 Quai Commandant Lherminier, Roanne

Vendu 133 200 € (2 018 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4230021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 24 Quai Commandant Lherminier, 42300 Roannecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 390 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Quai Commandant Lherminier1 667 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Fontquentin1 505 €/m² 372 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Roanne1 750 €/m² 8 359 ventesPrix à Roanne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 63 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 018 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Quai Commandant Lherminier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 327 € À 2 018 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/01/2026 n° 24 · Maison · 3 p. 09/01/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 133 200 €2 018 €/m² 2 018 €
23/03/2023 n° 24 · Appartement · 6 p. 23/03/2023 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 195 000 €1 327 €/m² 1 327 €
10/11/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €
05/08/2021 n° 24 · Maison · 3 p. 05/08/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 104 600 €1 585 €/m² 1 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
787 € 2 679 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 018 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 QUAI COMMANDANT LHERMINIER 69 m² 73 002 € 1 058 €
8 RUE CHARBILLOT 70 m² 140 000 € 2 000 €
8 RUE CHARBILLOT 70 m² 80 010 € 1 143 €
13 QUAI DE L ILE 113 m² 209 954 € 1 858 €
22 RUE CHARBILLOT 130 m² 173 290 € 1 333 €
33 RUE DES CHARPENTIERS 51 m² 89 505 € 1 755 €
57 QUAI COMMANDANT LHERMINIER 130 m² 154 960 € 1 192 €
27 RUE DIDEROT 115 m² 145 015 € 1 261 €
30 RUE MARENGO 61 m² 110 715 € 1 815 €
17 RUE MARENGO 178 m² 140 086 € 787 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 787 € à 2 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 540 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Quai Commandant Lherminier
Ventes sur la voie4
Voir Quai Commandant Lherminier ↗
Fontquentin
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-14 %
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Roanne
Tendance 3 ans+1 %
vs département-14 %
Rendement brut6.8 %
Voir Roanne ↗
Loire
Rang de la commune165ᵉ sur 272
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 444 – 2 281 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
577 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEQuai Commandant Lherminier63 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontquentin372 ventes · 1 505 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoanne8 359 ventes · 1 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roanne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Quai Commandant Lherminier à Roanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 018 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Quai Commandant Lherminier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, maison de 66 m² à 133 200 €, soit 2 018 €/m².

Est-ce cher pour Quai Commandant Lherminier ?

Oui : 2 018 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Roanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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