France › Rennes › Fransisco Ferrer › Square Leon Blum › n° 12

12 Square Leon Blum, Rennes

Vendu 140 000 € (2 059 €/m²) en 2025 · 62 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 3500020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 667 €/m² 62 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Square Leon Blum2 588 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Fransisco Ferrer2 487 €/m² 610 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Rennes3 032 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 859 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0398

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX5

LOGEMENTS85

Dernière vente : 2 059 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Square Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 088 € À 3 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

27/03/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

10/03/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

16/01/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 990 €2 426 €/m² 2 426 €

19/12/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

20/06/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 500 €2 581 €/m² 2 581 €

12/03/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 450 €2 801 €/m² 2 801 €

19/12/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 19/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

11/12/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

02/05/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

27/01/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

04/06/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 188 850 €3 313 €/m² 3 313 €

23/12/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

11/12/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 000 €2 971 €/m² 2 971 €

09/11/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 500 €2 142 €/m² 2 142 €

29/09/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 29/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/09/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 03/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

25/08/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 155 000 €2 279 €/m² 2 279 €

29/05/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

13/03/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

10/03/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/03/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

14/06/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

16/05/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 16/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 125 500 €1 569 €/m² 1 569 €

15/05/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 15/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 123 000 €1 809 €/m² 1 809 €

15/03/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/03/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/12/2018 n° 12 · Appartement · 5 p. 19/12/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

22/10/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/10/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 000 €2 147 €/m² 2 147 €

28/09/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 28/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

04/09/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 79 500 €1 395 €/m² 1 395 €

30/07/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

27/07/2018 n° 12 · Appartement · 5 p. 27/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

20/07/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 20/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 74 000 €1 088 €/m² 1 088 €

11/07/2018 n° 12 · Appartement · 5 p. 11/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

23/04/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 113 000 €1 662 €/m² 1 662 €

11/01/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 117 000 €1 721 €/m² 1 721 €

16/11/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/11/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/10/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 141 390 €2 481 €/m² 2 481 €

08/09/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 000 €2 158 €/m² 2 158 €

21/07/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 500 €1 447 €/m² 1 447 €

05/07/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 05/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

09/06/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

22/05/2017 n° 12 · Appartement · 5 p. 22/05/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

13/05/2017 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/05/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €

28/11/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €

28/10/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/09/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

31/08/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 500 €1 553 €/m² 1 553 €

07/07/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 000 €1 552 €/m² 1 552 €

24/06/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

06/06/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 06/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

10/05/2016 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 500 €1 694 €/m² 1 694 €

09/05/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/05/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

28/04/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 28/04/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/04/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 07/04/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 113 790 €1 422 €/m² 1 422 €

25/02/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

23/02/2016 n° 12 · Appartement · 5 p. 23/02/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

26/06/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/06/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 500 €1 619 €/m² 1 619 €

22/06/2015 n° 12 · Appartement · 5 p. 22/06/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 117 275 €1 466 €/m² 1 466 €

28/08/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/08/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 500 €1 904 €/m² 1 904 €

08/02/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 08/02/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

07/02/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 62

Square Leon Blum, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−3 %2 500 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 3+6 %2 732 €/m²Appt 71 m² · vendu 2021 n° 5+4 %2 682 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025 n° 7−1 %2 567 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−15 %2 193 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2023 n° 11+1 %2 619 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2023

SQUARE LEON BLUMMÉDIANE DE LA RUE 2 588 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+15 %2 985 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2024 n° 4+4 %2 694 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2024 n° 6−5 %2 454 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2021 n° 8+11 %2 866 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2022 n° 10+0 %2 588 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²62 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 317 € 5 900 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 059 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE MONTAIGNE 83 m² 227 752 € 2 744 €

26 RUE MONTAIGNE 67 m² 230 011 € 3 433 €

28 RUE MONTAIGNE 82 m² 230 010 € 2 805 €

28 RUE MONTAIGNE 56 m² 156 016 € 2 786 €

26 RUE MONTAIGNE 65 m² 200 005 € 3 077 €

26 RUE MONTAIGNE 67 m² 221 301 € 3 303 €

28 RUE MONTAIGNE 82 m² 224 024 € 2 732 €

28 RUE MONTAIGNE 82 m² 189 994 € 2 317 €

28 RUE MONTAIGNE 58 m² 170 984 € 2 948 €

26 RUE MONTAIGNE 67 m² 162 006 € 2 418 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 317 € à 5 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 216 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Léon Blum

Fourchette courante2 576 – 3 316 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Square Léon Blum ↗

Fransisco Ferrer

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune66ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-18 %

Voir Fransisco Ferrer ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-8 %

Rendement brut6.3 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

950 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUESquare Leon Blum81 ventes depuis 2014 · 2 588 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFransisco Ferrer610 ventes · 2 487 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Square Leon Blum à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 859 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Square Leon Blum a-t-il été vendu ?

62 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 68 m² à 140 000 €, soit 2 059 €/m².

Est-ce cher pour Square Leon Blum ?

Non : 2 059 €/m² contre 2 588 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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