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France › Rennes › Morbihan Ouest › Square Georges Travers › n° 15

15 Square Georges Travers, Rennes

Vendu 420 000 € (4 828 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 3500032 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 154 260 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Square Georges Travers3 657 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Morbihan Ouest3 333 €/m² 235 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Rennes3 647 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN377 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 828 €/m² en 2020 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Square Georges Travers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 260 € À 4 828 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2020 n° 15 · Maison · 4 p. 30/10/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 420 000 €4 828 €/m² 4 828 €
19/08/2016 n° 15 · Maison · 4 p. 19/08/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 370 600 €4 260 €/m² 4 260 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Square Georges Travers, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15VOUS ÊTES ICI4 260 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 19−34 %2 409 €/m²Appt 63 m² · 9 ventes · 2022n° 21−5 %3 457 €/m²Appt 69 m² · vendu 2025n° 25+26 %4 600 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2023
SQUARE GEORGES TRAVERSMÉDIANE DE LA RUE 3 657 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+34 %4 900 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022n° 18−9 %3 320 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021n° 20−35 %2 381 €/m²Appt 92 m² · 5 ventes · 2022n° 24−30 %2 546 €/m²Appt 40 m² · 10 ventes · 2022n° 28+7 %3 914 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 864 € 4 900 € ▲ VENTE 2020 ICI · 4 828 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 SQ GEORGES TRAVERS 80 m² 392 000 € 4 900 €
28 SQ GEORGES TRAVERS 93 m² 364 002 € 3 914 €
1 SQ DE CONDATE 88 m² 366 960 € 4 170 €
10 RUE FRANCOIS DESIRE ROULIN 97 m² 449 983 € 4 639 €
16 RUE FRANCOIS DESIRE ROULIN 94 m² 380 042 € 4 043 €
10 SQ DE CONDATE 105 m² 395 955 € 3 771 €
22 RUE FRANCOIS DESIRE ROULIN 138 m² 582 498 € 4 221 €
14 RUE DES ALIZES 103 m² 407 777 € 3 959 €
12 RUE DES ALIZES 103 m² 359 985 € 3 495 €
67 RUE D ARRADON 110 m² 425 040 € 3 864 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 864 € à 4 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square Georges Travers
Ventes sur la voie2
Voir Square Georges Travers ↗
Morbihan Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune69ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-9 %
Voir Morbihan Ouest ↗
Rennes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+57 %
Rendement brut4.1 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune3ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 420 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 233 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUESquare Georges Travers32 ventes depuis 2014 · 3 657 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMorbihan Ouest235 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Square Georges Travers à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (4 828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Square Georges Travers a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2020, maison de 87 m² à 420 000 €, soit 4 828 €/m².

Est-ce cher pour Square Georges Travers ?

Oui : 4 828 €/m² contre 3 657 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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