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France › Rennes › Les Cloteaux › Square du Haut Blosne › n° 22

22 Square du Haut Blosne, Rennes

Vendu 248 500 € (2 731 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 352005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Square du Haut Blosne, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 708 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Square du Haut Blosne2 597 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Les Cloteaux2 134 €/m² 525 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Rennes2 671 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue
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Calée sur 441 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DR0234
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX4
LOGEMENTS60
Dernière vente : 2 731 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Square du Haut Blosne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 176 € À 2 767 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 22 · Appartement · 5 p. 29/09/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 248 500 €2 731 €/m² 2 731 €
24/04/2025 n° 22 · Appartement · 5 p. 24/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 239 000 €2 656 €/m² 2 656 €
22/04/2025 n° 22 · Appartement · 5 p. 22/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 244 000 €2 681 €/m² 2 681 €
14/09/2023 n° 22 · Appartement · 5 p. 14/09/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 224 923 €2 472 €/m² 2 472 €
21/07/2023 n° 22 · Appartement · 5 p. 21/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 249 000 €2 767 €/m² 2 767 €
03/05/2023 n° 22 · Appartement · 5 p. 03/05/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €
31/05/2022 n° 22 · Appartement · 5 p. 31/05/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 214 426 €2 356 €/m² 2 356 €
25/04/2022 n° 22 · Appartement · 5 p. 25/04/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 198 000 €2 176 €/m² 2 176 €
02/07/2021 n° 22 · Appartement · 5 p. 02/07/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €
26/05/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 26/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 022 € 5 038 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 731 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE FREDERIC-LE-GUYADER 40 m² 150 000 € 3 750 €
330 RUE DE NANTES 65 m² 234 130 € 3 602 €
330 RUE DE NANTES 65 m² 244 985 € 3 769 €
330 RUE DE NANTES 42 m² 178 500 € 4 250 €
330 RUE DE NANTES 84 m² 299 964 € 3 571 €
330 RUE DE NANTES 56 m² 220 024 € 3 929 €
330 RUE DE NANTES 29 m² 146 102 € 5 038 €
330 RUE DE NANTES 25 m² 95 000 € 3 800 €
354 RUE DE NANTES 45 m² 149 985 € 3 333 €
354 RUE DE NANTES 45 m² 153 990 € 3 422 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 022 € à 5 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Square du Haut Blosne
Fourchette courante2 317 – 2 937 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Square du Haut Blosne ↗
Les Cloteaux
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune72ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-20 %
Voir Les Cloteaux ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-19 %
Rendement brut6.7 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 272 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUESquare du Haut Blosne159 ventes depuis 2014 · 2 597 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Cloteaux525 ventes · 2 134 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Square du Haut Blosne à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 441 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Square du Haut Blosne a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 91 m² à 248 500 €, soit 2 731 €/m².

Est-ce cher pour Square du Haut Blosne ?

Oui : 2 731 €/m² contre 2 597 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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