France › Rennes › Le Bois Perrin › Square du Bois Perrin › n° 17

17 Square du Bois Perrin, Rennes

Vendu 145 000 € (2 417 €/m²) en 2026 · 93 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 3520027 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 321 €/m² 93 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Square du Bois Perrin3 309 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Le Bois Perrin3 400 €/m² 563 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Rennes4 012 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle BL0289

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1968

NIVEAUX5

LOGEMENTS110

Dernière vente : 2 417 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Square du Bois Perrin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 921 € À 5 472 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

05/12/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

25/11/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 500 €5 472 €/m² 5 472 €

27/08/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/02/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

10/10/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

28/03/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

22/02/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 194 000 €3 288 €/m² 3 288 €

17/01/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

20/07/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 500 €3 208 €/m² 3 208 €

26/02/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/02/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

04/11/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 04/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

20/10/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 20/10/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

04/09/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 500 €3 339 €/m² 3 339 €

26/08/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/08/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/08/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 04/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 180 €2 738 €/m² 2 738 €

18/02/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 18/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 500 €2 750 €/m² 2 750 €

16/12/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 000 €2 588 €/m² 2 588 €

18/11/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 18/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

01/10/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/10/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/09/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 17/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

14/08/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 14/08/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 183 000 €2 346 €/m² 2 346 €

07/08/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/08/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 141 000 €2 390 €/m² 2 390 €

30/07/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 143 000 €2 103 €/m² 2 103 €

09/07/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

05/07/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

01/07/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 84 500 €3 018 €/m² 3 018 €

21/12/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/12/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 21/12/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

29/11/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

26/09/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

07/09/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/07/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

27/06/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/06/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

15/06/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 200 €2 087 €/m² 2 087 €

28/05/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/05/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

24/05/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 24/05/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

20/04/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

09/04/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/04/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 123 000 €2 158 €/m² 2 158 €

30/03/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

30/03/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/03/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

15/03/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

15/03/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

18/12/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/12/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

23/10/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 500 €1 964 €/m² 1 964 €

20/10/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

05/10/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/10/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

21/09/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

08/09/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 08/09/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 000 €2 964 €/m² 2 964 €

04/08/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 04/08/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 500 €2 022 €/m² 2 022 €

19/06/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 500 €2 232 €/m² 2 232 €

14/06/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/06/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/05/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 17/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

24/02/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 24/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 500 €1 757 €/m² 1 757 €

07/02/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 07/02/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

02/12/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 02/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/12/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/10/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

19/09/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 300 €2 113 €/m² 2 113 €

06/07/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

04/07/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/07/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

28/06/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/06/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €

30/05/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

02/05/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 02/05/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/02/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/02/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

27/01/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/01/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

30/12/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 124 000 €2 214 €/m² 2 214 €

23/12/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/12/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 500 €1 840 €/m² 1 840 €

11/12/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 11/12/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

05/10/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 05/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

07/09/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €

04/09/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 400 €1 825 €/m² 1 825 €

31/08/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 31/08/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 104 500 €1 537 €/m² 1 537 €

28/08/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/08/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/08/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 71 000 €2 536 €/m² 2 536 €

03/07/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/06/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/06/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/04/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/04/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

31/03/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 31/03/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 130 €1 836 €/m² 1 836 €

16/03/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

06/01/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/01/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

19/12/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

09/10/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/08/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 000 €2 286 €/m² 2 286 €

11/08/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 11/08/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €

29/07/2014 n° 17 · Appartement · 4 p. 29/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 000 €2 234 €/m² 2 234 €

21/07/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/07/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 700 €2 188 €/m² 2 188 €

27/06/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/06/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 89 130 €2 346 €/m² 2 346 €

05/06/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 000 €1 517 €/m² 1 517 €

19/02/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 000 €2 118 €/m² 2 118 €

29/01/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/01/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 62 600 €2 236 €/m² 2 236 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 93

Square du Bois Perrin, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−12 %2 926 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2024 n° 7+23 %4 054 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2025 n° 9+10 %3 644 €/m²Appt 28 m² · 4 ventes · 2026 n° 11+2 %3 382 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2026 n° 13−4 %3 177 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2022 n° 15−4 %3 170 €/m²Appt 56 m² · vendu 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI2 321 €/m²93 ventes · dernière 2026

SQUARE DU BOIS PERRINMÉDIANE DE LA RUE 3 309 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−1 %3 281 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025 n° 8+22 %4 051 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2026 n° 10+21 %3 989 €/m²Appt 28 m² · 5 ventes · 2026 n° 12−3 %3 199 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−11 %2 941 €/m²Appt 68 m² · vendu 2025 n° 16+8 %3 559 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Square du Bois Perrin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 065 € 5 254 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 417 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE JEANNE-COUPLAN 30 m² 140 010 € 4 667 €

19 RUE JEANNE-COUPLAN 31 m² 135 005 € 4 355 €

23 RUE JEANNE-COUPLAN 52 m² 155 012 € 2 981 €

235 AV GENERAL LECLERC 81 m² 390 015 € 4 815 €

235 AV GENERAL LECLERC 71 m² 373 034 € 5 254 €

235 AV GENERAL LECLERC 63 m² 328 482 € 5 214 €

239 AV GENERAL LECLERC 77 m² 349 965 € 4 545 €

11 RUE DU BOIS PERRIN 23 m² 119 991 € 5 217 €

11 B RUE DU BOIS PERRIN 23 m² 110 998 € 4 826 €

11 RUE DU BOIS PERRIN 23 m² 119 991 € 5 217 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 065 € à 5 254 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square du Bois Perrin

Fourchette courante3 146 – 4 449 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

Voir Square du Bois Perrin ↗

Le Bois Perrin

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune34ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-15 %

Voir Le Bois Perrin ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+21 %

Rendement brut4.6 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

838 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUESquare du Bois Perrin139 ventes depuis 2014 · 3 309 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bois Perrin563 ventes · 3 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Square du Bois Perrin à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Square du Bois Perrin a-t-il été vendu ?

93 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 60 m² à 145 000 €, soit 2 417 €/m².

Est-ce cher pour Square du Bois Perrin ?

Non : 2 417 €/m² contre 3 309 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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