France › Rennes › Le Gallet-Les Longs Champs Nord › Rue Xavier Grall › n° 3

3 Rue Xavier Grall, Rennes

Vendu 90 000 € (5 000 €/m²) en 2026 · 95 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 357000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 167 €/m² 95 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Xavier Grall5 000 €/m² 177 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Le Gallet-Les Longs Champs Nord3 438 €/m² 797 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Rennes4 108 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelle IX0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX3

LOGEMENTS237

Dernière vente : 5 000 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Xavier Grall

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 600 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/11/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 050 €5 003 €/m² 5 003 €

19/09/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

16/09/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €

12/09/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

05/09/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 000 €4 889 €/m² 4 889 €

19/08/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 108 500 €6 028 €/m² 6 028 €

10/06/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/11/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 500 €4 816 €/m² 4 816 €

21/08/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 250 €3 958 €/m² 3 958 €

20/08/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 97 300 €5 406 €/m² 5 406 €

03/05/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

31/08/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/08/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 101 000 €5 611 €/m² 5 611 €

23/08/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/08/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

06/07/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 500 €5 194 €/m² 5 194 €

28/12/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

14/06/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/05/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/05/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

15/03/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 000 €5 500 €/m² 5 500 €

17/01/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/01/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

21/10/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

18/10/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 500 €4 972 €/m² 4 972 €

07/10/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 93 000 €5 167 €/m² 5 167 €

02/09/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/07/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/07/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

07/07/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/07/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

28/06/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 125 000 €5 435 €/m² 5 435 €

16/06/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/06/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/01/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/01/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/01/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/01/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 115 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/12/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 89 000 €5 235 €/m² 5 235 €

30/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/12/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 92 000 €5 412 €/m² 5 412 €

02/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/12/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 000 €5 111 €/m² 5 111 €

08/09/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/09/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/08/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/08/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 000 €4 278 €/m² 4 278 €

12/06/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 85 000 €4 722 €/m² 4 722 €

18/02/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/02/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

13/02/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/02/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

26/12/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

23/10/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 500 €4 306 €/m² 4 306 €

27/08/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/08/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €

11/07/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/07/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/03/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/03/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

15/01/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/01/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

05/09/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/09/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 100 €3 950 €/m² 3 950 €

04/09/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/09/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 78 000 €4 588 €/m² 4 588 €

06/08/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/08/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 000 €4 222 €/m² 4 222 €

23/07/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/07/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 75 000 €4 412 €/m² 4 412 €

06/07/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/07/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 76 000 €4 471 €/m² 4 471 €

22/05/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/05/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

27/04/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/04/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 000 €3 944 €/m² 3 944 €

24/03/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/03/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 72 000 €4 235 €/m² 4 235 €

03/01/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/01/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 73 000 €3 842 €/m² 3 842 €

11/08/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/08/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

03/08/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/08/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 000 €3 944 €/m² 3 944 €

21/07/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/07/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/06/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 100 €3 561 €/m² 3 561 €

14/06/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/06/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

31/05/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/05/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/05/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/05/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

20/10/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/10/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 300 €3 072 €/m² 3 072 €

05/10/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/10/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 500 €3 472 €/m² 3 472 €

29/09/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/09/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

27/09/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/09/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/09/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/09/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

12/09/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/09/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €

31/08/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/08/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

12/08/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/08/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €

05/08/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/08/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/08/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/08/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/07/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

30/06/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/06/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €

03/06/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/06/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

23/05/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/05/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/05/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/05/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 130 €3 674 €/m² 3 674 €

27/04/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/04/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/04/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/04/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/02/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/02/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/10/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/10/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 000 €2 783 €/m² 2 783 €

23/09/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/09/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 04/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 300 €3 572 €/m² 3 572 €

27/08/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/08/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 130 €3 618 €/m² 3 618 €

24/08/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/08/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €

07/08/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/08/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/07/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/07/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/06/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/06/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 67 000 €3 526 €/m² 3 526 €

30/04/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/04/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

22/12/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/12/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

21/11/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/11/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/11/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/11/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/08/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €

18/08/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 18/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/07/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/07/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/04/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 11/04/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 000 €3 667 €/m² 3 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 95

Rue Xavier Grall, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI4 167 €/m²95 ventes · dernière 2026

RUE XAVIER GRALLMÉDIANE DE LA RUE 5 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−42 %2 908 €/m²Appt 46 m² · 9 ventes · 2025 n° 32−15 %4 253 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2026 n° 34−31 %3 468 €/m²Appt 44 m² · 68 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 238 € 6 235 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE FERDINAND PELLOUTIER 17 m² 94 996 € 5 588 €

2 RUE FERDINAND PELLOUTIER 27 m² 125 010 € 4 630 €

2 RUE FERDINAND PELLOUTIER 26 m² 111 410 € 4 285 €

2 RUE FERDINAND PELLOUTIER 19 m² 104 006 € 5 474 €

2 RUE FERDINAND PELLOUTIER 18 m² 97 002 € 5 389 €

2 RUE FERDINAND PELLOUTIER 18 m² 90 000 € 5 000 €

2 RUE FERDINAND PELLOUTIER 18 m² 105 048 € 5 836 €

2 RUE FERDINAND PELLOUTIER 19 m² 95 000 € 5 000 €

2 RUE FERDINAND PELLOUTIER 21 m² 109 998 € 5 238 €

2 RUE FERDINAND PELLOUTIER 18 m² 93 222 € 5 179 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 238 € à 6 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Xavier Grall

Fourchette courante4 452 – 5 397 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2026

Voir Rue Xavier Grall ↗

Le Gallet-Les Longs Champs Nord

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune28ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-16 %

Voir Le Gallet-Les Longs Champs Nord ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+24 %

Rendement brut3.1 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

252 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Xavier Grall177 ventes depuis 2014 · 5 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Gallet-Les Longs Champs Nord797 ventes · 3 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Xavier Grall à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 367 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Xavier Grall a-t-il été vendu ?

95 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 18 m² à 90 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Xavier Grall ?

Oui : 5 000 €/m² contre 5 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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