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France › Rennes › La Mabilais › Rue Surcouf › n° 3

3 Rue Surcouf, Rennes

Vendu 360 200 € (5 003 €/m²) en 2022 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 3520011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 333 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Surcouf4 500 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %La Mabilais3 776 €/m² 1 227 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Rennes4 347 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 1 807 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DK0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 5 003 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Surcouf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 313 € À 6 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 360 200 €5 003 €/m² 5 003 €
13/07/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/07/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 613 000 €6 591 €/m² 6 591 €
27/10/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 313 600 €4 417 €/m² 4 417 €
20/01/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 265 000 €4 732 €/m² 4 732 €
26/12/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 000 €2 313 €/m² 2 313 €
01/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 200 €2 807 €/m² 2 807 €
10/11/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/11/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 400 €2 590 €/m² 2 590 €
03/11/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/11/2016 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 435 000 €4 677 €/m² 4 677 €
26/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €
25/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €
24/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/10/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 400 €2 690 €/m² 2 690 €
11/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/10/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 800 €2 657 €/m² 2 657 €
04/10/2016 n° 3 · Appartement 04/10/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 305 400 €2 679 €/m² 2 679 €
28/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €
22/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 200 €2 618 €/m² 2 618 €
14/09/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 000 €4 705 €/m² 4 705 €
30/08/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/08/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €
29/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 255 000 €4 554 €/m² 4 554 €
29/07/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/07/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 460 000 €5 349 €/m² 5 349 €
27/07/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 203 000 €4 614 €/m² 4 614 €
21/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €
11/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 183 € 6 303 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 003 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN 65 m² 267 215 € 4 111 €
22 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN 67 m² 331 583 € 4 949 €
20 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN 82 m² 397 372 € 4 846 €
20 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN 83 m² 397 653 € 4 791 €
20 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN 101 m² 524 998 € 5 198 €
20 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN 82 m² 390 976 € 4 768 €
22 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN 67 m² 334 531 € 4 993 €
22 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN 67 m² 328 501 € 4 903 €
22 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN 51 m² 243 525 € 4 775 €
20 RUE DU SAPEUR MICHEL JOUAN 65 m² 338 000 € 5 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 183 € à 6 303 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Surcouf
Fourchette courante4 291 – 4 905 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Surcouf ↗
La Mabilais
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune6ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-13 %
Voir La Mabilais ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+31 %
Rendement brut3.5 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 006 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Surcouf57 ventes depuis 2014 · 4 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Mabilais1 227 ventes · 3 776 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Surcouf à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 003 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Surcouf a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/10/2022, appartement de 72 m² à 360 200 €, soit 5 003 €/m².

Est-ce cher pour Rue Surcouf ?

Oui : 5 003 €/m² contre 4 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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