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France › Rennes › La Poterie Nord › Rue Pierre Roy › n° 43

43 Rue Pierre Roy, Rennes

Vendu 170 000 € (3 696 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 352000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue Pierre Roy, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 696 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Pierre Roy3 696 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %La Poterie Nord3 125 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Rennes3 450 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue
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Calée sur 451 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CP0718
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 696 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 43 Rue Pierre Roy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 334 € À 3 696 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2023 n° 43 · Appartement · 1 p. 16/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €
14/03/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €
02/03/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 02/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €
18/09/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 18/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €
11/08/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 11/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 700 €2 334 €/m² 2 334 €
26/02/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 26/02/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Pierre Roy, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41n° 45 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−12 %3 269 €/m²Appt 76 m² · 5 ventes · 2026n° 41−37 %2 344 €/m²Appt 78 m² · 11 ventes · 2022
n° 43VOUS ÊTES ICI3 696 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 45−9 %3 375 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2022
RUE PIERRE ROYMÉDIANE DE LA RUE 3 696 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6+5 %3 886 €/m²Maison 114 m² · vendu 2023n° 30+16 %4 299 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 281 € 5 659 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 696 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PIERRE ROY 52 m² 169 988 € 3 269 €
17 RUE PIERRE ROY 50 m² 228 100 € 4 562 €
17 RUE PIERRE ROY 76 m² 293 968 € 3 868 €
52 RUE LOUIS PETRI 42 m² 185 010 € 4 405 €
56 RUE LOUIS PETRI 23 m² 94 990 € 4 130 €
52 RUE LOUIS PETRI 57 m² 130 017 € 2 281 €
54 RUE LOUIS PETRI 35 m² 110 005 € 3 143 €
54 RUE LOUIS PETRI 79 m² 274 999 € 3 481 €
54 RUE LOUIS PETRI 37 m² 125 985 € 3 405 €
54 RUE LOUIS PETRI 37 m² 124 986 € 3 378 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 281 € à 5 659 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 252 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Roy
Fourchette courante3 189 – 3 730 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Roy ↗
La Poterie Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune45ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-9 %
Voir La Poterie Nord ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut4.3 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Pierre Roy24 ventes depuis 2014 · 3 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Poterie Nord713 ventes · 3 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 450 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Pierre Roy à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 451 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Pierre Roy a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2023, appartement de 46 m² à 170 000 €, soit 3 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Roy ?

Oui : 3 696 €/m² contre 3 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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