France › Rennes › Port Cahours › Rue Levot › n° 13

13 Rue Levot, Rennes

Vendu 142 609 € (4 600 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 350005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 806 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Levot4 845 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Port Cahours3 602 €/m² 667 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rennes3 968 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 830 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0071

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX2

LOGEMENTS4

Dernière vente : 4 600 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Levot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 097 € À 4 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 142 609 €4 600 €/m² 4 600 €

11/06/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 000 €3 806 €/m² 3 806 €

15/11/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 15/11/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 96 000 €3 097 €/m² 3 097 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Levot, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 13 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−21 %3 824 €/m²Appt 17 m² · 3 ventes · 2024 n° 11+18 %5 707 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2022

n° 13VOUS ÊTES ICI3 806 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 13 B−1 %4 811 €/m²Maison 53 m² · vendu 2021 n° 15+6 %5 145 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022

RUE LEVOTMÉDIANE DE LA RUE 4 845 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−33 %3 250 €/m²Appt 20 m² · vendu 2024 n° 8−30 %3 382 €/m²Appt 13 m² · 9 ventes · 2024 n° 16−29 %3 423 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 698 € 6 680 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 600 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE LEVOT 20 m² 65 000 € 3 250 €

8 RUE LEVOT 13 m² 66 495 € 5 115 €

8 RUE LEVOT 34 m² 114 988 € 3 382 €

64 RUE DE LORIENT 26 m² 151 008 € 5 808 €

64 RUE DE LORIENT 75 m² 380 025 € 5 067 €

1 RUE LEVOT 17 m² 97 495 € 5 735 €

46 RUE DE LA BLETTERIE 53 m² 194 987 € 3 679 €

54 RUE DE LORIENT 73 m² 260 975 € 3 575 €

54 RUE DE LORIENT 93 m² 360 003 € 3 871 €

54 RUE DE LORIENT 81 m² 289 980 € 3 580 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 698 € à 6 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Levot

Fourchette courante3 486 – 5 113 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2024

Voir Rue Levot ↗

Port Cahours

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune15ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-9 %

Voir Port Cahours ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+20 %

Rendement brut3.8 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

433 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Levot21 ventes depuis 2014 · 4 845 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort Cahours667 ventes · 3 602 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Levot à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 830 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Levot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 31 m² à 142 609 €, soit 4 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Levot ?

Non : 4 600 €/m² contre 4 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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