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France › Rennes › Port Cahours › Rue Levot › n° 1

1 Rue Levot, Rennes

Vendu 97 500 € (5 735 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3500018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 824 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Levot4 845 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Port Cahours3 602 €/m² 667 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rennes3 990 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 840 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 735 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Levot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 197 € À 5 735 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/12/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/12/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 97 500 €5 735 €/m² 5 735 €
16/03/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/03/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 65 000 €3 824 €/m² 3 824 €
08/08/2016 n° 1 · Appartement 08/08/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Levot, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 824 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 11+18 %5 707 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2022n° 13−21 %3 806 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2024n° 13 B−1 %4 811 €/m²Maison 53 m² · vendu 2021n° 15+6 %5 145 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022
RUE LEVOTMÉDIANE DE LA RUE 4 845 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−33 %3 250 €/m²Appt 20 m² · vendu 2024n° 8−30 %3 382 €/m²Appt 13 m² · 9 ventes · 2024n° 16−29 %3 423 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 650 € 6 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 735 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 B RUE DE LORIENT 72 m² 249 984 € 3 472 €
63 B RUE DE LORIENT 72 m² 409 968 € 5 694 €
65 RUE DE LORIENT 59 m² 265 028 € 4 492 €
54 RUE DE LORIENT 73 m² 260 975 € 3 575 €
54 RUE DE LORIENT 81 m² 289 980 € 3 580 €
54 RUE DE LORIENT 67 m² 285 018 € 4 254 €
54 RUE DE LORIENT 93 m² 360 003 € 3 871 €
54 RUE DE LORIENT 73 m² 250 025 € 3 425 €
6 RUE LEVOT 20 m² 65 000 € 3 250 €
8 RUE LEVOT 34 m² 114 988 € 3 382 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 650 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Levot
Fourchette courante3 486 – 5 113 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2024
Voir Rue Levot ↗
Port Cahours
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune15ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-10 %
Voir Port Cahours ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+21 %
Rendement brut3.2 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
238 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Levot21 ventes depuis 2014 · 4 845 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort Cahours667 ventes · 3 602 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Levot à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 840 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Levot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/12/2024, appartement de 17 m² à 97 500 €, soit 5 735 €/m².

Est-ce cher pour Rue Levot ?

Oui : 5 735 €/m² contre 4 845 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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