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France › Rennes › La Poterie Nord › Rue du Limousin › n° 7

7 Rue du Limousin, Rennes

Vendu 140 100 € (2 416 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 352008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue du Limousin, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 684 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue du Limousin2 623 €/m² 70 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %La Poterie Nord3 125 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rennes3 296 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 70 ventes dans la rue
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Calée sur 579 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EX0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 416 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Limousin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 416 € À 2 793 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 100 €2 416 €/m² 2 416 €
15/11/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €
08/09/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 161 000 €2 776 €/m² 2 776 €
18/05/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 500 €2 684 €/m² 2 684 €
28/06/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/06/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Limousin, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−13 %2 281 €/m²Appt 58 m² · vendu 2025n° 3+7 %2 797 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025n° 5−32 %1 774 €/m²Appt 58 m² · 28 ventes · 2025
n° 7VOUS ÊTES ICI2 684 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 9−2 %2 563 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2025n° 11+3 %2 710 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2026n° 13−31 %1 817 €/m²Appt 68 m² · 26 ventes · 2024n° 15−5 %2 489 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025
RUE DU LIMOUSINMÉDIANE DE LA RUE 2 623 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 135 € 4 526 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 416 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DU CLOS SIMON 91 m² 359 996 € 3 956 €
16 RUE DU CLOS SIMON 70 m² 304 990 € 4 357 €
16 RUE DU CLOS SIMON 91 m² 339 976 € 3 736 €
16 RUE DU CLOS SIMON 62 m² 194 990 € 3 145 €
16 RUE DU CLOS SIMON 64 m² 193 472 € 3 023 €
2 RUE DU CLOS SIMON 90 m² 315 000 € 3 500 €
10 RUE DU CLOS SIMON 78 m² 210 990 € 2 705 €
2 RUE DU CLOS SIMON 96 m² 204 960 € 2 135 €
10 RUE DU CLOS SIMON 61 m² 221 186 € 3 626 €
5 ALL DU LAVAIS 64 m² 212 992 € 3 328 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 135 € à 4 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Clos Simon
Fourchette courante3 099 – 3 626 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Clos Simon ↗
La Poterie Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune45ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-5 %
Voir La Poterie Nord ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département0 %
Rendement brut4.9 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Limousin70 ventes depuis 2014 · 2 623 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Poterie Nord713 ventes · 3 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 296 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Limousin à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 416 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Limousin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 58 m² à 140 100 €, soit 2 416 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Limousin ?

Non : 2 416 €/m² contre 2 623 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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