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France › Rennes › La Poterie Nord › Rue des Dames › n° 15

15 Rue des Dames, Rennes

Vendu 180 000 € (4 000 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 352007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 244 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue des Dames4 321 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %La Poterie Nord3 125 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rennes3 391 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 522 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0648 + AC1122 + AC0826
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue des Dames

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 607 € À 5 193 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €
30/07/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/07/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 440 000 €5 000 €/m² 5 000 €
15/12/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 000 €3 085 €/m² 3 085 €
20/04/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 20/04/2016 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 425 000 €3 244 €/m² 3 244 €
29/09/2015 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 316 800 €5 193 €/m² 5 193 €
27/04/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 27/04/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 000 €2 630 €/m² 2 630 €
27/02/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 500 €2 607 €/m² 2 607 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 628 € 4 526 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES CONROIS 39 m² 115 011 € 2 949 €
1 RUE DES CONROIS 43 m² 70 004 € 1 628 €
1 RUE DES CONROIS 42 m² 119 994 € 2 857 €
14 RUE LOUIS PETRI 27 m² 114 993 € 4 259 €
14 RUE LOUIS PETRI 76 m² 234 992 € 3 092 €
16 RUE LOUIS PETRI 23 m² 100 004 € 4 348 €
14 RUE LOUIS PETRI 29 m² 109 997 € 3 793 €
14 RUE LOUIS PETRI 53 m² 141 987 € 2 679 €
16 RUE LOUIS PETRI 48 m² 147 504 € 3 073 €
16 RUE LOUIS PETRI 39 m² 135 018 € 3 462 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 628 € à 4 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Conrois
Ventes sur la voie3
Voir Rue des Conrois ↗
La Poterie Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune45ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Poterie Nord ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+2 %
Rendement brut4.6 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
629 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue des Dames55 ventes depuis 2014 · 4 321 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Poterie Nord713 ventes · 3 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue des Dames à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue des Dames a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 45 m² à 180 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Dames ?

Non : 4 000 €/m² contre 4 321 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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