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France › Rennes › Paris Est › Rue de Paris › n° 127

127 Rue de Paris, Rennes

Vendu 279 000 € (4 043 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 350007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 127 Rue de Paris, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1272 609 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue de Paris4 333 €/m² 339 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Paris Est3 694 €/m² 730 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Rennes4 064 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 339 ventes dans la rue
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Calée sur 1 047 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BN0538 + BN0540
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 4 043 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 127 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 873 € À 4 043 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2025 n° 127 · Appartement · 4 p. 07/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 279 000 €4 043 €/m² 4 043 €
23/02/2021 n° 127 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 600 €3 046 €/m² 3 046 €
12/06/2020 n° 127 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 191 000 €3 411 €/m² 3 411 €
28/05/2019 n° 127 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €
25/09/2017 n° 127 · Appartement · 4 p. 25/09/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €
09/01/2017 n° 127 · Appartement · 3 p. 09/01/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 103 000 €1 873 €/m² 1 873 €
07/03/2016 n° 127 · Appartement · 3 p. 07/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 8 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 043 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 B RUE DE PARIS 25 m² 200 000 € 8 000 €
100 RUE DE PARIS 38 m² 149 986 € 3 947 €
100 RUE DE PARIS 23 m² 104 995 € 4 565 €
92 RUE DE PARIS 31 m² 84 010 € 2 710 €
92 RUE DE PARIS 21 m² 84 000 € 4 000 €
71 BD DE STRASBOURG 18 m² 88 002 € 4 889 €
71 BD DE STRASBOURG 21 m² 64 995 € 3 095 €
71 BD DE STRASBOURG 21 m² 77 994 € 3 714 €
8 RUE EDMOND-LAILLER 76 m² 190 000 € 2 500 €
6 RUE EDMOND-LAILLER 58 m² 207 988 € 3 586 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 8 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante3 698 – 4 995 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Paris Est
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune9ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-9 %
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Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+23 %
Rendement brut4.5 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 279 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
964 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 127 ?

LA RUERue de Paris339 ventes depuis 2014 · 4 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParis Est730 ventes · 3 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 127Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 127 Rue de Paris à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 047 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 127 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2025, appartement de 69 m² à 279 000 €, soit 4 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 4 043 €/m² contre 4 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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