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France › Rennes › La Poterie Nord › Rue de Lorient › n° 27

27 Rue de Lorient, Rennes

Vendu 171 500 € (5 044 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1932 · CP 3520021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 926 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Lorient4 179 €/m² 351 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %La Poterie Nord3 125 €/m² 712 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Rennes3 126 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 348 ventes dans la rue
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Calée sur 691 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1932
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 5 044 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue de Lorient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 385 € À 5 044 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/12/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 07/12/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 171 500 €5 044 €/m² 5 044 €
16/11/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 500 €3 926 €/m² 3 926 €
06/05/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 06/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €
08/07/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 16 000 €457 €/m² 457 €
10/07/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €
22/10/2015 n° 27 · Appartement 22/10/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 50 000 €385 €/m² 385 €
27/05/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 186 € 8 599 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 044 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE LA POTERIE 44 m² 133 012 € 3 023 €
3 RUE EDOUARD-LE-DEUFF 55 m² 169 015 € 3 073 €
1 RUE EDOUARD-LE-DEUFF 55 m² 205 975 € 3 745 €
7 RUE EDOUARD-LE-DEUFF 66 m² 215 820 € 3 270 €
129 RUE DE VERN 41 m² 159 982 € 3 902 €
127 T RUE DE VERN 45 m² 103 500 € 2 300 €
127 T RUE DE VERN 22 m² 90 002 € 4 091 €
5 RUE EUGENE-QUINTON 66 m² 219 978 € 3 333 €
5 RUE EUGENE-QUINTON 100 m² 218 600 € 2 186 €
15 RUE JEAN DELOURMEL 157 m² 1 350 043 € 8 599 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 186 € à 8 599 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Poterie
Fourchette courante3 726 – 4 649 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2024
Voir Rue de la Poterie ↗
La Poterie Nord
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune45ᵉ sur 90 quartiers
vs commune0 %
Voir La Poterie Nord ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-5 %
Rendement brut4.3 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 172 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
475 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue de Lorient351 ventes depuis 2014 · 4 179 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Poterie Nord712 ventes · 3 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue de Lorient à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 044 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue de Lorient a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/12/2022, appartement de 34 m² à 171 500 €, soit 5 044 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorient ?

Oui : 5 044 €/m² contre 4 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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