France › Rennes › Saint-Laurent › Rue de Lorient › n° 17

17 Rue de Lorient, Rennes

Vendu 93 000 € (4 895 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 3570017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 475 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Lorient4 179 €/m² 351 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Saint-Laurent2 639 €/m² 460 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Rennes3 286 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 348 ventes dans la rue

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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 105 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0268

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX2

LOGEMENTS13

Dernière vente : 4 895 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Lorient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 593 € À 5 263 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/06/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 03/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 93 000 €4 895 €/m² 4 895 €

30/01/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/10/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/10/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

31/10/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 31/10/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 500 €3 475 €/m² 3 475 €

29/08/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/08/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 000 €3 316 €/m² 3 316 €

21/07/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/04/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 11/04/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

22/02/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/02/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/12/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/12/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

04/09/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 04/09/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/01/2015 n° 17 · Appartement · 1 p. 12/01/2015 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 61 000 €4 357 €/m² 4 357 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue de Lorient, numéro par numéro

61 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−57 %1 814 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2015 n° 9+41 %5 885 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2024 n° 9 B−36 %2 657 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2026 n° 13 B−68 %1 319 €/m²Maison 182 m² · 2 ventes · 2016 n° 15−22 %3 273 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016

n° 17VOUS ÊTES ICI3 475 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 21−16 %3 491 €/m²Appt 20 m² · 16 ventes · 2026 n° 25+22 %5 083 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 27−6 %3 926 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2022

RUE DE LORIENTMÉDIANE DE LA RUE 4 179 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−10 %3 750 €/m²Maison 172 m² · vendu 2021 n° 18+98 %8 292 €/m²Maison 89 m² · vendu 2023 n° 20−16 %3 497 €/m²Appt 24 m² · 14 ventes · 2026 n° 20 B−6 %3 914 €/m²Maison 58 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 61 adresses vendues Rue de Lorient →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 155 € 4 917 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 895 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DE ST LAURENT 94 m² 416 984 € 4 436 €

27 RUE DE ST LAURENT 42 m² 184 002 € 4 381 €

27 RUE DE ST LAURENT 45 m² 199 980 € 4 444 €

27 RUE DE ST LAURENT 60 m² 295 020 € 4 917 €

1 RUE DE ST LAURENT 83 m² 178 865 € 2 155 €

1 RUE DE ST LAURENT 100 m² 425 000 € 4 250 €

5 RUE DE ST LAURENT 86 m² 361 028 € 4 198 €

3 RUE DE ST LAURENT 81 m² 384 264 € 4 744 €

1 RUE DE ST LAURENT 41 m² 186 017 € 4 537 €

5 RUE DE ST LAURENT 105 m² 496 020 € 4 724 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 155 € à 4 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 324 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Saint-Laurent

Fourchette courante4 250 – 4 752 €/m²

vs commune+38 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Saint-Laurent ↗

Saint-Laurent

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune63ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-20 %

Voir Saint-Laurent ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-1 %

Rendement brut3.3 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

265 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Lorient351 ventes depuis 2014 · 4 179 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Laurent460 ventes · 2 639 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 286 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Lorient à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Lorient a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 19 m² à 93 000 €, soit 4 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorient ?

Oui : 4 895 €/m² contre 4 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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