France › Rennes › La Poterie Nord › Rue de Lorient › n° 37

37 Rue de Lorient, Rennes

Vendu 105 000 € (4 200 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 352000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 374 200 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Lorient4 190 €/m² 314 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %La Poterie Nord3 118 €/m² 691 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Rennes3 393 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 311 ventes dans la rue

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Calée sur 688 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0125

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1865

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 4 200 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue de Lorient

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 184 € À 5 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/09/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 17/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 000 €4 200 €/m² 4 200 €

30/09/2021 n° 37 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €

07/09/2021 n° 37 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Lorient, numéro par numéro

59 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 32 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25+21 %5 083 €/m²Maison 120 m² · vendu 2022 n° 27−6 %3 926 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2022

n° 37VOUS ÊTES ICI4 200 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 43−22 %3 285 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2022

RUE DE LORIENTMÉDIANE DE LA RUE 4 190 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 30+26 %5 288 €/m²Maison 52 m² · vendu 2019 n° 30 B−4 %4 015 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017 n° 32−3 %4 081 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2023 n° 38+40 %5 882 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 40+2 %4 286 €/m²Maison 175 m² · vendu 2020 n° 44−8 %3 842 €/m²Maison 95 m² · vendu 2024 n° 48−77 %970 €/m²Appt 100 m² · vendu 2018 n° 50−51 %2 043 €/m²Maison 115 m² · vendu 2015 n° 52−13 %3 627 €/m²Maison 255 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 59 adresses vendues Rue de Lorient →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 449 € 5 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 RUE MARTIN - FEUILLEE 58 m² 165 010 € 2 845 €

42 RUE MARTIN - FEUILLEE 73 m² 210 021 € 2 877 €

40 RUE MARTIN - FEUILLEE 58 m² 203 000 € 3 500 €

38 RUE MARTIN - FEUILLEE 95 m² 264 955 € 2 789 €

38 RUE MARTIN - FEUILLEE 30 m² 84 990 € 2 833 €

42 RUE MARTIN - FEUILLEE 73 m² 227 979 € 3 123 €

42 RUE MARTIN - FEUILLEE 88 m² 273 680 € 3 110 €

38 RUE MARTIN - FEUILLEE 33 m² 139 986 € 4 242 €

38 RUE MARTIN - FEUILLEE 91 m² 257 257 € 2 827 €

40 RUE MARTIN - FEUILLEE 58 m² 204 972 € 3 534 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 449 € à 5 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Le Dantec

Ventes sur la voie1

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La Poterie Nord

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune45ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-8 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+3 %

Rendement brut4 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 85

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

349 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue de Lorient314 ventes depuis 2014 · 4 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Poterie Nord691 ventes · 3 118 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 393 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue de Lorient à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue de Lorient a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, appartement de 25 m² à 105 000 €, soit 4 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorient ?

Oui : 4 200 €/m² contre 4 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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