France › Rennes › Mail › Rue de Lorgeril › n° 3

3 Rue de Lorgeril, Rennes

Vendu 148 000 € (5 481 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 3500030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35 988 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +42 %Rue de Lorgeril4 216 €/m² 120 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +59 %Mail3 769 €/m² 1 048 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Rennes4 216 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

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Calée sur 2 004 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0506

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 5 481 €/m² en 2026 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de Lorgeril

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 481 € À 7 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/03/2026 n° 3 · Appartement · 1 p. 16/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 148 000 €5 481 €/m² 5 481 €

08/08/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 08/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 200 €6 511 €/m² 6 511 €

19/01/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 143 705 €5 988 €/m² 5 988 €

02/12/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/12/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 000 €7 353 €/m² 7 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Lorgeril, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI5 988 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 7 B−3 %4 107 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024 n° 11−16 %3 536 €/m²Appt 62 m² · 14 ventes · 2025 n° 13+2 %4 315 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2025 n° 15−8 %3 866 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−5 %4 004 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2022 n° 21−7 %3 909 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018 n° 25−41 %2 473 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2016

RUE DE LORGERILMÉDIANE DE LA RUE 4 216 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−47 %2 229 €/m²Maison 35 m² · vendu 2014 n° 8+8 %4 545 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2025 n° 20−21 %3 330 €/m²Appt 57 m² · 12 ventes · 2025 n° 22−6 %3 981 €/m²Appt 61 m² · 3 ventes · 2022 n° 24−2 %4 149 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue de Lorgeril →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 333 € 5 455 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 481 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

76 MAIL FRANCOIS MITTERRAND 43 m² 175 010 € 4 070 €

76 MAIL FRANCOIS MITTERRAND 51 m² 230 010 € 4 510 €

76 MAIL FRANCOIS MITTERRAND 45 m² 239 220 € 5 316 €

76 MAIL FRANCOIS MITTERRAND 33 m² 180 015 € 5 455 €

76 MAIL FRANCOIS MITTERRAND 62 m² 309 628 € 4 994 €

76 MAIL FRANCOIS MITTERRAND 62 m² 294 996 € 4 758 €

13 RUE DE LORGERIL 62 m² 278 008 € 4 484 €

11 RUE DE LORGERIL 62 m² 216 008 € 3 484 €

11 RUE DE LORGERIL 62 m² 270 010 € 4 355 €

11 RUE DE LORGERIL 50 m² 235 000 € 4 700 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 5 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lorgeril

Fourchette courante3 775 – 4 679 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Lorgeril ↗

Mail

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune4ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-11 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+28 %

Rendement brut3.2 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune6ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 148 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

377 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de Lorgeril120 ventes depuis 2014 · 4 216 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMail1 048 ventes · 3 769 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 4 216 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de Lorgeril à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 004 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de Lorgeril a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/03/2026, appartement de 27 m² à 148 000 €, soit 5 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lorgeril ?

Oui : 5 481 €/m² contre 4 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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