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France › Rennes › Jean-Baptiste Barre › Rue de Chatillon › n° 84

84 Rue de Chatillon, Rennes

Vendu 93 000 € (5 813 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 3500043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 842 451 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue de Chatillon4 079 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Jean-Baptiste Barre3 241 €/m² 625 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Rennes3 518 €/m² 47 933 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue
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Calée sur 753 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BW0983 + BW0815
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 813 €/m² en 2022 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 84 Rue de Chatillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 241 € À 5 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2022 n° 84 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 93 000 €5 813 €/m² 5 813 €
02/10/2017 n° 84 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €
20/05/2016 n° 84 · Appartement · 1 p. 20/05/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €
19/04/2016 n° 84 · Appartement · 1 p. 19/04/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 000 €3 174 €/m² 3 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 696 € 6 194 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 813 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 RUE DE CHATILLON 41 m² 158 998 € 3 878 €
89 RUE DE CHATILLON 41 m² 140 015 € 3 415 €
89 RUE DE CHATILLON 41 m² 182 983 € 4 463 €
89 RUE DE CHATILLON 59 m² 154 993 € 2 627 €
4 RUE GLAIS-BIZOIN 75 m² 299 775 € 3 997 €
6 RUE GLAIS-BIZOIN 16 m² 95 008 € 5 938 €
6 RUE GLAIS-BIZOIN 15 m² 70 005 € 4 667 €
6 RUE GLAIS-BIZOIN 15 m² 85 005 € 5 667 €
6 RUE GLAIS-BIZOIN 17 m² 86 496 € 5 088 €
6 RUE GLAIS-BIZOIN 14 m² 65 002 € 4 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 696 € à 6 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Châtillon
Fourchette courante3 097 – 4 307 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Châtillon ↗
Jean-Baptiste Barre
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune41ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-8 %
Voir Jean-Baptiste Barre ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
224 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 84 ?

LA RUERue de Chatillon199 ventes depuis 2014 · 4 079 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Baptiste Barre625 ventes · 3 241 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 933 ventes · 3 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 84Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 84 Rue de Chatillon à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 813 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 84 Rue de Chatillon a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2022, appartement de 16 m² à 93 000 €, soit 5 813 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatillon ?

Oui : 5 813 €/m² contre 4 079 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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