CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rennes › La Motte Brûlon › Rue de Bertrand › n° 6

6 Rue de Bertrand, Rennes

Vendu 174 210 € (4 839 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1720 · CP 357004 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 823 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue de Bertrand4 667 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %La Motte Brûlon3 438 €/m² 819 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Rennes3 956 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 269 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BE0084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1720
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 839 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Bertrand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 263 € À 4 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/05/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/05/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 174 210 €4 839 €/m² 4 839 €
05/02/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/02/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 330 000 €3 438 €/m² 3 438 €
29/06/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 101 000 €3 885 €/m² 3 885 €
21/10/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/10/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €
24/07/2019 n° 6 · Appartement 24/07/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 000 €3 630 €/m² 3 630 €
27/07/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/07/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 54 300 €2 263 €/m² 2 263 €
31/03/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/03/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 271 000 €2 823 €/m² 2 823 €
10/09/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/09/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 500 €2 443 €/m² 2 443 €
09/07/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/07/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 000 €2 579 €/m² 2 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 600 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 839 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE LA BELLANGERAIS 18 m² 90 000 € 5 000 €
10 B ALL CAMILLE GODET 29 m² 107 503 € 3 707 €
46 RUE DE LA MOTTE-BRULON 122 m² 598 044 € 4 902 €
46 RUE DE LA MOTTE-BRULON 45 m² 189 990 € 4 222 €
46 RUE DE LA MOTTE-BRULON 49 m² 154 987 € 3 163 €
42 RUE DE LA MOTTE-BRULON 64 m² 246 976 € 3 859 €
42 RUE DE LA MOTTE-BRULON 49 m² 144 991 € 2 959 €
42 RUE DE LA MOTTE-BRULON 64 m² 293 696 € 4 589 €
42 RUE DE LA MOTTE-BRULON 64 m² 232 832 € 3 638 €
11 RUE DE LA TAURELLERIE 39 m² 163 995 € 4 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 600 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Bellangerais
Ventes sur la voie1
Voir Rue de la Bellangerais ↗
La Motte Brûlon
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune28ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-13 %
Voir La Motte Brûlon ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+20 %
Rendement brut3.9 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
503 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Bertrand51 ventes depuis 2014 · 4 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Motte Brûlon819 ventes · 3 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 956 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Bertrand à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 839 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 269 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Bertrand a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2024, appartement de 36 m² à 174 210 €, soit 4 839 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bertrand ?

Oui : 4 839 €/m² contre 4 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien