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France › Rennes › Michelet › Rue Danton › n° 64

64 Rue Danton, Rennes

Vendu 73 210 € (4 576 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 350002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 644 733 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Danton4 681 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Michelet3 571 €/m² 764 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Rennes3 766 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 550 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0196
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX3
LOGEMENTS18
Dernière vente : 4 576 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 576 € À 6 233 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2024 n° 64 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 210 €4 576 €/m² 4 576 €
29/03/2023 n° 64 · Appartement · 1 p. 29/03/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 80 000 €5 000 €/m² 5 000 €
28/02/2023 n° 64 · Appartement · 1 p. 28/02/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 93 500 €6 233 €/m² 6 233 €
19/08/2019 n° 64 · Appartement · 1 p. 19/08/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €
16/10/2018 n° 64 · Appartement · 1 p. 16/10/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 71 000 €4 733 €/m² 4 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 011 € 6 975 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 576 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE LAVOISIER 26 m² 95 004 € 3 654 €
27 RUE LAVOISIER 26 m² 86 502 € 3 327 €
27 RUE LAVOISIER 26 m² 106 002 € 4 077 €
27 RUE LAVOISIER 26 m² 114 998 € 4 423 €
27 RUE LAVOISIER 26 m² 117 988 € 4 538 €
27 RUE LAVOISIER 26 m² 119 002 € 4 577 €
27 RUE LAVOISIER 26 m² 86 008 € 3 308 €
27 RUE LAVOISIER 26 m² 103 012 € 3 962 €
39 RUE LAVOISIER 88 m² 264 968 € 3 011 €
23 RUE LAVOISIER 27 m² 101 007 € 3 741 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 011 € à 6 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante3 323 – 4 693 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Michelet
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune19ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-5 %
Voir Michelet ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut3.2 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
224 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Danton100 ventes depuis 2014 · 4 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMichelet764 ventes · 3 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 766 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Danton à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 550 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Danton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 16 m² à 73 210 €, soit 4 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 4 576 €/m² contre 4 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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