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France › Rennes › Parc de Maurepas › Rue Danton › n° 63

63 Rue Danton, Rennes

Vendu 630 000 € (5 207 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 3500011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 635 207 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Danton4 681 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Parc de Maurepas4 611 €/m² 756 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Rennes5 093 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 170 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN408 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 207 €/m² en 2020 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2020 n° 63 · Maison · 5 p. 24/02/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 630 000 €5 207 €/m² 5 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
722 € 12 083 € ▲ VENTE 2020 ICI · 5 207 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE DANTON 142 m² 784 976 € 5 528 €
57 RUE DANTON 203 m² 1 114 267 € 5 489 €
2 RUE MESLE 201 m² 909 927 € 4 527 €
4 RUE COMMANDANT ANJOT 152 m² 950 000 € 6 250 €
62 RUE DANTON 205 m² 1 094 085 € 5 337 €
6 RUE COMMANDANT ANJOT 120 m² 555 000 € 4 625 €
10 RUE MESLE 58 m² 299 976 € 5 172 €
44 B RUE DANTON 115 m² 592 825 € 5 155 €
12 RUE MESLE 35 m² 185 010 € 5 286 €
12 RUE COMMANDANT ANJOT 75 m² 54 150 € 722 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 12 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante4 422 – 5 847 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Parc de Maurepas
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune23ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-9 %
Voir Parc de Maurepas ↗
Rennes
Tendance 3 ans-9 %
vs département+119 %
Rendement brut3.5 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune3ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 630 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 714 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Danton100 ventes depuis 2014 · 4 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Maurepas756 ventes · 4 611 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 5 093 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Danton à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (5 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 170 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2020, maison de 121 m² à 630 000 €, soit 5 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 5 207 €/m² contre 4 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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