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France › Rennes › Michelet › Rue Danton › n° 19

19 Rue Danton, Rennes

Vendu 194 000 € (3 880 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3500017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 400 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Danton4 681 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Michelet3 571 €/m² 764 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Rennes3 978 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 753 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0504
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS31
Dernière vente : 3 880 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 600 € À 3 880 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 500 €3 690 €/m² 3 690 €
30/08/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 000 €3 880 €/m² 3 880 €
18/07/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 207 601 €3 403 €/m² 3 403 €
28/08/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 137 000 €3 703 €/m² 3 703 €
28/02/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 000 €2 862 €/m² 2 862 €
19/04/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €
30/03/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €
26/06/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €
11/04/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €
05/12/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/12/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 129 350 €2 120 €/m² 2 120 €
02/11/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €
11/07/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 11/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €
27/02/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 229 € 6 493 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE BEAUMARCHAIS 127 m² 529 971 € 4 173 €
18 RUE BEAUMARCHAIS 61 m² 396 073 € 6 493 €
18 RUE BEAUMARCHAIS 36 m² 185 004 € 5 139 €
16 RUE BEAUMARCHAIS 30 m² 129 990 € 4 333 €
16 RUE BEAUMARCHAIS 48 m² 187 728 € 3 911 €
13 RUE DANTON 25 m² 81 000 € 3 240 €
16 RUE BEAUMARCHAIS 68 m² 314 908 € 4 631 €
14 RUE BEAUMARCHAIS 60 m² 133 020 € 2 217 €
14 RUE BEAUMARCHAIS 58 m² 179 974 € 3 103 €
14 RUE BEAUMARCHAIS 58 m² 190 008 € 3 276 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 229 € à 6 493 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Danton
Fourchette courante3 323 – 4 693 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Danton ↗
Michelet
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune19ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-10 %
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Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+20 %
Rendement brut4.4 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 194 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
699 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Danton100 ventes depuis 2014 · 4 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMichelet764 ventes · 3 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 3 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Danton à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Danton a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2024, appartement de 50 m² à 194 000 €, soit 3 880 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 3 880 €/m² contre 4 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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