CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rennes › Les Mottais › Rue Chateaurenault › n° 5

5 Rue Chateaurenault, Rennes

Vendu 127 500 € (3 984 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 357008 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Chateaurenault, 35700 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 750 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Chateaurenault4 308 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Les Mottais3 640 €/m² 964 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Rennes4 091 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 123 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0506
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 984 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Chateaurenault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 880 € À 4 844 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/03/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 500 €3 984 €/m² 3 984 €
09/11/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 09/11/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 800 €4 844 €/m² 4 844 €
14/05/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 14/05/2020 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 457 500 €3 750 €/m² 3 750 €
15/09/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 15/09/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 265 000 €2 880 €/m² 2 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Chateaurenault, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+74 %7 500 €/m²Appt 12 m² · 3 ventes · 2021n° 3−14 %3 689 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2024
n° 5VOUS ÊTES ICI3 750 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 7−16 %3 626 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2025
RUE CHATEAURENAULTMÉDIANE DE LA RUE 4 308 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−30 %3 000 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2025n° 4−44 %2 417 €/m²Appt 97 m² · 6 ventes · 2022n° 6−14 %3 686 €/m²Appt 51 m² · vendu 2026n° 8−66 %1 455 €/m²Appt 55 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 040 € 5 218 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 984 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 BD DE SEVIGNE 51 m² 205 989 € 4 039 €
83 BD DE SEVIGNE 36 m² 145 008 € 4 028 €
83 BD DE SEVIGNE 52 m² 239 980 € 4 615 €
83 BD DE SEVIGNE 75 m² 228 000 € 3 040 €
83 BD DE SEVIGNE 75 m² 305 025 € 4 067 €
83 BD DE SEVIGNE 53 m² 239 984 € 4 528 €
22 RUE WALDECK ROUSSEAU 110 m² 429 990 € 3 909 €
88 BD DE SEVIGNE 86 m² 390 870 € 4 545 €
88 BD DE SEVIGNE 86 m² 364 984 € 4 244 €
88 BD DE SEVIGNE 76 m² 355 984 € 4 684 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 040 € à 5 218 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Carnot
Ventes sur la voie0
Voir Rue Carnot ↗
Les Mottais
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune12ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-11 %
Voir Les Mottais ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+24 %
Rendement brut3.5 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
447 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Chateaurenault33 ventes depuis 2014 · 4 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Mottais964 ventes · 3 640 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 091 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Chateaurenault à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 984 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Chateaurenault a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2025, appartement de 32 m² à 127 500 €, soit 3 984 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateaurenault ?

Non : 3 984 €/m² contre 4 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien