France › Rennes › Fransisco Ferrer › Rue Chateaurenault › n° 3

3 Rue Chateaurenault, Rennes

Vendu 96 000 € (4 000 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1720 · CP 352007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Chateaurenault, 35200 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 689 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Chateaurenault4 308 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Fransisco Ferrer2 500 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Rennes2 990 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 833 ventes comparables à moins de 119 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0507

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1720

NIVEAUX6

LOGEMENTS11

Dernière vente : 4 000 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Chateaurenault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 908 € À 4 751 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/05/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 96 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/07/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/04/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/04/2021 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 579 633 €4 751 €/m² 4 751 €

26/10/2018 n° 3 · Appartement 26/10/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

13/09/2018 n° 3 · Appartement 13/09/2018 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 450 000 €3 689 €/m² 3 689 €

02/07/2015 n° 3 · Appartement 02/07/2015 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 410 000 €2 113 €/m² 2 113 €

05/05/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/05/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Chateaurenault, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+74 %7 500 €/m²Appt 12 m² · 3 ventes · 2021

n° 3VOUS ÊTES ICI3 689 €/m²7 ventes · dernière 2024

n° 5−10 %3 867 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025 n° 7−16 %3 626 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2025

RUE CHATEAURENAULTMÉDIANE DE LA RUE 4 308 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %3 000 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2025 n° 4−44 %2 417 €/m²Appt 97 m² · 6 ventes · 2022 n° 6−14 %3 686 €/m²Appt 51 m² · vendu 2026 n° 8−66 %1 455 €/m²Appt 55 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 361 € 4 479 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

81 RUE ADOLPHE-LERAY 48 m² 163 680 € 3 410 €

81 RUE ADOLPHE LERAY 42 m² 157 458 € 3 749 €

81 RUE ADOLPHE LERAY 34 m² 131 002 € 3 853 €

81 RUE ADOLPHE LERAY 55 m² 245 025 € 4 455 €

81 RUE ADOLPHE-LERAY 55 m² 185 020 € 3 364 €

81 RUE ADOLPHE LERAY 24 m² 107 496 € 4 479 €

81 RUE ADOLPHE LERAY 58 m² 166 344 € 2 868 €

2 RES DE LA GRANDE THEBAUDAIS 72 m² 231 984 € 3 222 €

2 RES DE LA GRANDE THEBAUDAIS 49 m² 171 794 € 3 506 €

2 RES DE LA GRANDE THEBAUDAIS 72 m² 238 608 € 3 314 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 361 € à 4 479 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ernest Chéreau

Ventes sur la voie0

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Fransisco Ferrer

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune66ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-16 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-10 %

Rendement brut4.3 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 96 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

335 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Chateaurenault33 ventes depuis 2014 · 4 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFransisco Ferrer629 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Chateaurenault à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 833 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Chateaurenault a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, appartement de 24 m² à 96 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateaurenault ?

Non : 4 000 €/m² contre 4 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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