France › Rennes › Cimetière de l'Est › Rue Chateaurenault › n° 7

7 Rue Chateaurenault, Rennes

Vendu 182 000 € (4 233 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 350002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Chateaurenault, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 019 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Chateaurenault4 308 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Cimetière de l'Est3 333 €/m² 604 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Rennes3 571 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 897 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0505

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX6

LOGEMENTS11

Dernière vente : 4 233 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Chateaurenault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 600 € À 5 298 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/12/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 000 €4 233 €/m² 4 233 €

18/01/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 780 €5 298 €/m² 5 298 €

21/02/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/02/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

10/02/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/02/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Chateaurenault, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+74 %7 500 €/m²Appt 12 m² · 3 ventes · 2021 n° 3−14 %3 689 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2024 n° 5−10 %3 867 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI3 019 €/m²4 ventes · dernière 2025

RUE CHATEAURENAULTMÉDIANE DE LA RUE 4 308 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %3 000 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2025 n° 4−44 %2 417 €/m²Appt 97 m² · 6 ventes · 2022 n° 6−14 %3 686 €/m²Appt 51 m² · vendu 2026 n° 8−66 %1 455 €/m²Appt 55 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 321 € 5 933 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 233 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DE CHATEAUGIRON 112 m² 639 968 € 5 714 €

9 RUE DE CHATEAUGIRON 45 m² 198 000 € 4 400 €

9 RUE DE CHATEAUGIRON 41 m² 164 984 € 4 024 €

2 B RUE DE CHATEAUGIRON 66 m² 199 980 € 3 030 €

11 RUE DE CHATEAUGIRON 21 m² 105 294 € 5 014 €

11 RUE DE CHATEAUGIRON 31 m² 135 005 € 4 355 €

11 RUE DE CHATEAUGIRON 14 m² 77 504 € 5 536 €

11 RUE DE CHATEAUGIRON 19 m² 83 999 € 4 421 €

11 RUE DE CHATEAUGIRON 17 m² 82 008 € 4 824 €

11 RUE DE CHATEAUGIRON 15 m² 88 995 € 5 933 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 321 € à 5 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Châteaugiron

Fourchette courante3 324 – 4 440 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Cimetière de l'Est

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune36ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-7 %

Voir Cimetière de l'Est ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+8 %

Rendement brut4.1 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 182 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

601 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Chateaurenault33 ventes depuis 2014 · 4 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCimetière de l'Est604 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Chateaurenault à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 897 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Chateaurenault a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 43 m² à 182 000 €, soit 4 233 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateaurenault ?

Non : 4 233 €/m² contre 4 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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