France › Rennes › Fransisco Ferrer › Rue Chateaurenault › n° 2

2 Rue Chateaurenault, Rennes

Vendu 122 000 € (4 357 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1730 · CP 352001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Chateaurenault4 308 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Fransisco Ferrer2 500 €/m² 629 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Rennes3 010 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 847 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0489

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1730

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 4 357 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Chateaurenault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 417 € À 8 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/08/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 14/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 000 €4 357 €/m² 4 357 €

26/09/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

24/01/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/01/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 147 000 €8 647 €/m² 8 647 €

10/06/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 10/06/2020 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 330 550 €2 504 €/m² 2 504 €

11/03/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/03/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 980 €1 930 €/m² 1 930 €

29/11/2018 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/11/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 5 000 €417 €/m² 417 €

31/01/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Chateaurenault, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+74 %7 500 €/m²Appt 12 m² · 3 ventes · 2021 n° 3−14 %3 689 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2024 n° 5−10 %3 867 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025 n° 7−16 %3 626 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2025

RUE CHATEAURENAULTMÉDIANE DE LA RUE 4 308 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 4−44 %2 417 €/m²Appt 97 m² · 6 ventes · 2022 n° 6−14 %3 686 €/m²Appt 51 m² · vendu 2026 n° 8−66 %1 455 €/m²Appt 55 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 161 € 3 514 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 357 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RES DE LA GRANDE THEBAUDAIS 60 m² 202 020 € 3 367 €

3 RES DE LA GRANDE THEBAUDAIS 72 m² 181 224 € 2 517 €

8 RES DE LA GRANDE THEBAUDAIS 71 m² 191 984 € 2 704 €

2 RES DE LA GRANDE THEBAUDAIS 72 m² 231 984 € 3 222 €

2 RES DE LA GRANDE THEBAUDAIS 49 m² 171 794 € 3 506 €

7 RES DE LA GRANDE THEBAUDAIS 72 m² 239 976 € 3 333 €

2 RES DE LA GRANDE THEBAUDAIS 72 m² 238 608 € 3 314 €

5 RES DE LA GRANDE THEBAUDAIS 72 m² 244 008 € 3 389 €

1 RES DE LA GRANDE THEBAUDAIS 72 m² 216 504 € 3 007 €

3 RES DE LA GRANDE THEBAUDAIS 72 m² 221 976 € 3 083 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 161 € à 3 514 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ernest Chéreau

Ventes sur la voie0

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Fransisco Ferrer

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune66ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-17 %

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Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-9 %

Rendement brut4.6 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

391 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Chateaurenault33 ventes depuis 2014 · 4 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFransisco Ferrer629 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 010 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Chateaurenault à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 847 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Chateaurenault a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/08/2025, appartement de 28 m² à 122 000 €, soit 4 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chateaurenault ?

Oui : 4 357 €/m² contre 4 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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