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France › Rennes › Fernand Jacq › Rue Andre Gide › n° 10

10 Rue Andre Gide, Rennes

Vendu 158 500 € (2 232 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 3500015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 761 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Andre Gide2 627 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Fernand Jacq1 923 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Rennes2 542 €/m² 46 376 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 618 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CS0344 + CS0341
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 2 232 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Andre Gide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 300 € À 2 986 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/10/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 212 000 €2 986 €/m² 2 986 €
16/05/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 500 €2 232 €/m² 2 232 €
14/11/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 176 500 €2 486 €/m² 2 486 €
20/06/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 183 000 €2 577 €/m² 2 577 €
24/05/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 24/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 163 000 €2 296 €/m² 2 296 €
30/12/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 170 000 €2 394 €/m² 2 394 €
12/09/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €
06/11/2020 n° 10 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €
13/12/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 000 €1 732 €/m² 1 732 €
27/11/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 27/11/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €
03/10/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 000 €1 859 €/m² 1 859 €
14/04/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 14/04/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 115 000 €1 620 €/m² 1 620 €
20/04/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 20/04/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 92 300 €1 300 €/m² 1 300 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 733 € 4 194 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 232 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE ANDRE GIDE 71 m² 210 018 € 2 958 €
8 RUE ANDRE GIDE 72 m² 223 272 € 3 101 €
6 RUE ANDRE GIDE 71 m² 189 996 € 2 676 €
20 RUE ANDRE GIDE 71 m² 167 986 € 2 366 €
20 RUE ANDRE GIDE 71 m² 189 996 € 2 676 €
18 RUE ANDRE GIDE 71 m² 169 974 € 2 394 €
2 RUE ANDRE GIDE 60 m² 163 020 € 2 717 €
2 RUE ANDRE GIDE 60 m² 169 980 € 2 833 €
4 SQ DU CORMIER 65 m² 150 020 € 2 308 €
6 SQ DU CORMIER 75 m² 159 975 € 2 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 733 € à 4 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Gide
Fourchette courante2 322 – 2 843 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Gide ↗
Fernand Jacq
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune79ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-24 %
Voir Fernand Jacq ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département-23 %
Rendement brut6.7 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune6ᵉ sur 85
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 232 – 2 931 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
992 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Andre Gide38 ventes depuis 2014 · 2 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFernand Jacq276 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes46 376 ventes · 2 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Andre Gide à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 232 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 618 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Andre Gide a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 71 m² à 158 500 €, soit 2 232 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Gide ?

Non : 2 232 €/m² contre 2 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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