France › Rennes › Torigné Ouest › Place Saint-Germain › n° 6

6 Place Saint-Germain, Rennes

Name: 6 Place Saint-Germain, 35200 Rennes
Address: 6 Place Saint-Germain, Rennes, 35200, FR

Vendu 230 000 € (2 911 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 3520030 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 406 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −66 %Place Saint-Germain4 168 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Torigné Ouest1 622 €/m² 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Rennes2 226 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 712 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0472

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX5

LOGEMENTS10

Dernière vente : 2 911 €/m² en 2026 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Place Saint-Germain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 011 € À 3 066 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

28/10/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 28/10/2025 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 272 000 €1 327 €/m² 1 327 €

09/06/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/06/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 230 490 €1 682 €/m² 1 682 €

07/04/2020 n° 6 · Appartement 07/04/2020 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 129 372 €1 011 €/m² 1 011 €

25/10/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/10/2018 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 420 000 €3 066 €/m² 3 066 €

17/12/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/12/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Saint-Germain, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−29 %2 967 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2020 n° 3+14 %4 767 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2023

PLACE SAINT-GERMAINMÉDIANE DE LA RUE 4 168 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−8 %3 846 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 406 €/m²6 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 257 € 2 696 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 911 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 PL DE SERBIE 63 m² 129 969 € 2 063 €

18 PL DE SERBIE 74 m² 155 992 € 2 108 €

19 PL DE SERBIE 63 m² 113 526 € 1 802 €

16 PL DE SERBIE 45 m² 80 010 € 1 778 €

16 PL DE SERBIE 46 m² 124 016 € 2 696 €

15 PL DE SERBIE 63 m² 84 987 € 1 349 €

16 PL DE SERBIE 35 m² 68 005 € 1 943 €

17 PL DE SERBIE 74 m² 159 026 € 2 149 €

15 PL DE SERBIE 74 m² 120 028 € 1 622 €

17 PL DE SERBIE 74 m² 126 984 € 1 716 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 257 € à 2 696 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de Serbie

Fourchette courante1 846 – 2 377 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Place de Serbie ↗

Torigné Ouest

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune89ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-27 %

Voir Torigné Ouest ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département-33 %

Rendement brut8.1 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 104 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEPlace Saint-Germain23 ventes depuis 2014 · 4 168 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTorigné Ouest176 ventes · 1 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 2 226 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Place Saint-Germain à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Place Saint-Germain a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 79 m² à 230 000 €, soit 2 911 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint-Germain ?

Non : 2 911 €/m² contre 4 168 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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