France › Rennes › Emmanuel Mounier › Boulevard du Colombier › n° 7

7 Boulevard du Colombier, Rennes

Vendu 230 000 € (2 911 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 357002 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 658 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard du Colombier2 959 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Emmanuel Mounier3 624 €/m² 253 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Rennes3 911 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 722 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX8

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 911 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard du Colombier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 603 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/04/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

20/12/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/09/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 249 000 €3 152 €/m² 3 152 €

23/07/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

17/06/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/06/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

26/04/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 400 €1 949 €/m² 1 949 €

19/08/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 19/08/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 153 500 €1 943 €/m² 1 943 €

26/09/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/09/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 775 €1 603 €/m² 1 603 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Boulevard du Colombier, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−7 %2 750 €/m²Appt 20 m² · vendu 2015 n° 5 B−13 %2 570 €/m²Appt 78 m² · 15 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI2 658 €/m²8 ventes · dernière 2025

BOULEVARD DU COLOMBIERMÉDIANE DE LA RUE 2 959 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 825 € 7 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 911 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 BD VOLNEY 31 m² 112 499 € 3 629 €

5 BD VOLNEY 19 m² 107 502 € 5 658 €

5 BD VOLNEY 32 m² 130 016 € 4 063 €

5 BD VOLNEY 19 m² 96 995 € 5 105 €

5 BD VOLNEY 14 m² 98 000 € 7 000 €

15 BD VOLNEY 43 m² 192 984 € 4 488 €

15 BD VOLNEY 70 m² 277 620 € 3 966 €

15 BD VOLNEY 44 m² 185 020 € 4 205 €

15 BD VOLNEY 78 m² 270 036 € 3 462 €

14 BD VOLNEY 25 m² 88 000 € 3 520 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 825 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Volney

Fourchette courante4 008 – 5 655 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Volney ↗

Emmanuel Mounier

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune13ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-7 %

Voir Emmanuel Mounier ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+18 %

Rendement brut4.5 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 104 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard du Colombier24 ventes depuis 2014 · 2 959 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREmmanuel Mounier253 ventes · 3 624 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard du Colombier à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 722 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard du Colombier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2025, appartement de 79 m² à 230 000 €, soit 2 911 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Colombier ?

Non : 2 911 €/m² contre 2 959 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Boulevard du Colombier