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France › Rennes › Cleunay Est › Boulevard de Cleunay › n° 6

6 Boulevard de Cleunay, Rennes

Vendu 375 000 € (3 713 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 3500011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 100 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard de Cleunay3 341 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Cleunay Est2 821 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Rennes4 202 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 945 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DL0531
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 713 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Boulevard de Cleunay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 530 € À 5 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/07/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 375 000 €3 713 €/m² 3 713 €
20/02/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 232 000 €4 000 €/m² 4 000 €
15/01/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €
04/01/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €
21/05/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 196 000 €5 158 €/m² 5 158 €
05/01/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €
05/05/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €
04/11/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/11/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 312 000 €3 089 €/m² 3 089 €
04/04/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 217 000 €3 100 €/m² 3 100 €
28/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 000 €2 974 €/m² 2 974 €
24/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 24/07/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 500 €3 163 €/m² 3 163 €
14/10/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €
11/09/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/09/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 266 000 €2 634 €/m² 2 634 €
04/08/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/08/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 589 € 5 788 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 713 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 D RUE ROGER HENRI GUERRAND 76 m² 257 336 € 3 386 €
1 D RUE ROGER HENRI GUERRAND 41 m² 164 984 € 4 024 €
1 D RUE ROGER HENRI GUERRAND 92 m² 281 980 € 3 065 €
1 D RUE ROGER HENRI GUERRAND 94 m² 301 834 € 3 211 €
1 D RUE ROGER HENRI GUERRAND 111 m² 290 265 € 2 615 €
1 D RUE ROGER HENRI GUERRAND 107 m² 170 023 € 1 589 €
1 D RUE ROGER HENRI GUERRAND 92 m² 279 036 € 3 033 €
42 RUE PHILIPPE LEBON 57 m² 183 483 € 3 219 €
42 B RUE PHILIPPE-LEBON 81 m² 222 021 € 2 741 €
40 RUE PHILIPPE-LEBON 51 m² 154 989 € 3 039 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 589 € à 5 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Cleunay
Fourchette courante3 012 – 4 023 €/m²
vs commune-20 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Cleunay ↗
Cleunay Est
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune59ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-33 %
Voir Cleunay Est ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+27 %
Rendement brut3.9 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 375 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 411 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEBoulevard de Cleunay118 ventes depuis 2014 · 3 341 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCleunay Est558 ventes · 2 821 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Boulevard de Cleunay à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 945 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Boulevard de Cleunay a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/07/2025, appartement de 101 m² à 375 000 €, soit 3 713 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Cleunay ?

Oui : 3 713 €/m² contre 3 341 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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