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France › Reims › Lundy › Rue Macquart › n° 11

11 Rue Macquart, Reims

Vendu 805 000 € (6 098 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1924 · CP 51100130 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 116 098 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +130 %Rue Macquart2 652 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +58 %Lundy3 853 €/m² 1 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +69 %Reims3 601 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue
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Calée sur 203 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1924
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN495 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 6 098 €/m² en 2018 · +130 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Macquart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/10/2018 n° 11 · Maison · 5 p. 19/10/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 805 000 €6 098 €/m² 6 098 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 672 € 10 401 € ▲ VENTE 2018 ICI · 6 098 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE MACQUART 169 m² 800 046 € 4 734 €
6 RUE MACQUART 72 m² 264 528 € 3 674 €
21 RUE MACQUART 96 m² 998 496 € 10 401 €
71 RUE CAMILLE LENOIR 85 m² 378 250 € 4 450 €
53 RUE CAMILLE LENOIR 119 m² 490 042 € 4 118 €
85 RUE CAMILLE LENOIR 83 m² 447 038 € 5 386 €
32 RUE COQUEBERT 200 m² 1 032 200 € 5 161 €
10 RUE COQUEBERT 252 m² 1 261 512 € 5 006 €
46 RUE CAMILLE LENOIR 85 m² 291 975 € 3 435 €
18 RUE D ORMESSON 63 m² 193 473 € 3 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 672 € à 10 401 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Macquart
Ventes sur la voie3
Voir Rue Macquart ↗
Lundy
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 81 quartiers
vs commune+7 %
Voir Lundy ↗
Reims
Tendance 3 ans-2 %
vs département+92 %
Rendement brut2.9 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 805 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 387 €
132 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
48 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Macquart45 ventes depuis 2014 · 2 652 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 491 ventes · 3 853 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 3 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Macquart à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (6 098 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Macquart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2018, maison de 132 m² à 805 000 €, soit 6 098 €/m².

Est-ce cher pour Rue Macquart ?

Oui : 6 098 €/m² contre 2 652 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +130 %, et +130 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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