France › Reims › Cérès › Rue Jacquart › n° 7

7 Rue Jacquart, Reims

Vendu 267 000 € (3 560 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 5110022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 542 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue Jacquart2 930 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Cérès2 663 €/m² 1 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Reims2 845 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue

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Calée sur 2 088 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BH0197

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 3 560 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Jacquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 109 € À 4 732 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 04/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 267 000 €3 560 €/m² 3 560 €

21/07/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 21/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 132 500 €4 732 €/m² 4 732 €

15/07/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 114 000 €3 257 €/m² 3 257 €

25/04/2024 n° 7 · Appartement · 4 p. 25/04/2024 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 587 000 €4 223 €/m² 4 223 €

27/07/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 240 €3 250 €/m² 3 250 €

17/05/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 17/05/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 362 960 €4 078 €/m² 4 078 €

21/12/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 261 000 €3 480 €/m² 3 480 €

28/08/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/08/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

18/03/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 18/03/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 102 400 €4 096 €/m² 4 096 €

16/03/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 16/03/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 400 €3 764 €/m² 3 764 €

30/12/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 000 €3 059 €/m² 3 059 €

09/11/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/11/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 299 000 €3 602 €/m² 3 602 €

12/09/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 12/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

13/02/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/02/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

02/01/2015 n° 7 · Appartement 02/01/2015 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 495 000 €3 390 €/m² 3 390 €

26/12/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 26/12/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 552 €3 911 €/m² 3 911 €

19/12/2014 n° 7 · Appartement 19/12/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

23/09/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/09/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 271 900 €3 625 €/m² 3 625 €

23/07/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 23/07/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 293 528 €3 536 €/m² 3 536 €

22/07/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/07/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/07/2014 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/07/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 254 €3 542 €/m² 3 542 €

10/07/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 10/07/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 311 037 €3 495 €/m² 3 495 €

09/07/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 09/07/2014 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 530 769 €3 818 €/m² 3 818 €

04/07/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/07/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 650 €4 135 €/m² 4 135 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Jacquart, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−25 %2 199 €/m²Appt 151 m² · 2 ventes · 2021 n° 3−35 %1 912 €/m²Appt 55 m² · 6 ventes · 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI3 542 €/m²24 ventes · dernière 2025

n° 9−4 %2 821 €/m²Appt 143 m² · 2 ventes · 2021 n° 9 B−28 %2 096 €/m²Appt 38 m² · vendu 2017 n° 13+12 %3 274 €/m²Maison 135 m² · vendu 2023 n° 15−30 %2 040 €/m²Maison 250 m² · vendu 2017 n° 19+98 %5 797 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2021 n° 27−30 %2 059 €/m²Appt 34 m² · vendu 2018 n° 29 B+15 %3 378 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2023

RUE JACQUARTMÉDIANE DE LA RUE 2 930 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−20 %2 336 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2024 n° 8−49 %1 486 €/m²Maison 192 m² · vendu 2024 n° 20+5 %3 063 €/m²Appt 75 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Rue Jacquart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 945 € 5 013 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 560 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE JACQUART 143 m² 438 724 € 3 068 €

24 RUE RAYMOND GUYOT 115 m² 261 970 € 2 278 €

24 RUE RAYMOND GUYOT 113 m² 369 962 € 3 274 €

24 RUE RAYMOND GUYOT 113 m² 289 958 € 2 566 €

30 RUE RAYMOND GUYOT 39 m² 115 011 € 2 949 €

30 RUE RAYMOND GUYOT 56 m² 122 024 € 2 179 €

3 B COUR DAUPHINOT 88 m² 327 712 € 3 724 €

6 COUR DAUPHINOT 59 m² 147 972 € 2 508 €

3 RUE JACQUART 55 m² 106 975 € 1 945 €

6 COUR DAUPHINOT 59 m² 147 500 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 945 € à 5 013 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jacquart

Fourchette courante2 334 – 3 255 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jacquart ↗

Cérès

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune16ᵉ sur 81 quartiers

vs commune-6 %

Voir Cérès ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+16 %

Rendement brut4.9 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 267 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

909 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Jacquart160 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCérès1 383 ventes · 2 663 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Jacquart à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 088 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 75 m² à 267 000 €, soit 3 560 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Oui : 3 560 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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