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France › Reims › Cérès › Rue Jacquart › n° 13

13 Rue Jacquart, Reims

Vendu 442 000 € (3 274 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 5110012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 274 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Jacquart2 930 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Cérès3 746 €/m² 1 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Reims3 371 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 275 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN114 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 274 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Jacquart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/06/2023 n° 13 · Maison · 6 p. 02/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 442 000 €3 274 €/m² 3 274 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 486 € 7 297 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 274 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE JACQUART 64 m² 467 008 € 7 297 €
15 RUE RAYMOND GUYOT 122 m² 589 748 € 4 834 €
8 RUE JACQUART 192 m² 285 312 € 1 486 €
4 RUE EUSTACHE DESCHAMPS 61 m² 428 220 € 7 020 €
26 RUE LAURENT DERAMEZ 33 m² 128 502 € 3 894 €
26 RUE LAURENT DERAMEZ 33 m² 201 366 € 6 102 €
65 AV JEAN JAURES 90 m² 305 010 € 3 389 €
21 RUE LAURENT DERAMEZ 119 m² 560 014 € 4 706 €
52 RUE RAYMOND GUYOT 146 m² 555 822 € 3 807 €
46 RUE CAMILLE LENOIR 85 m² 291 975 € 3 435 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 486 € à 7 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacquart
Fourchette courante2 754 – 3 850 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jacquart ↗
Cérès
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune6ᵉ sur 81 quartiers
vs commune+11 %
Voir Cérès ↗
Reims
Tendance 3 ans-2 %
vs département+79 %
Rendement brut3.5 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 442 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 418 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Jacquart160 ventes depuis 2014 · 2 930 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCérès1 383 ventes · 3 746 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 3 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Jacquart à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2023, maison de 135 m² à 442 000 €, soit 3 274 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Oui : 3 274 €/m² contre 2 930 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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