France › Reims › Mont d'Arène Est › Rue Gilbert › n° 30 B

30 B Rue Gilbert, Reims

Vendu 150 000 € (2 885 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 511000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30 B2 470 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Gilbert2 878 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Mont d'Arène Est2 724 €/m² 1 088 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Reims2 663 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 30 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 1 463 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0193

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN51 m²

Dernière vente : 2 885 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 B Rue Gilbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 470 € À 2 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2025 n° 30 B · Appartement · 2 p. 13/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

29/09/2018 n° 30 B · Appartement 29/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 420 €2 470 €/m² 2 470 €

04/05/2016 n° 30 B · Appartement 04/05/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 420 €2 470 €/m² 2 470 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Gilbert, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+36 %3 902 €/m²Maison 41 m² · vendu 2022 n° 17−18 %2 348 €/m²Maison 66 m² · vendu 2015

RUE GILBERTMÉDIANE DE LA RUE 2 878 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+23 %3 543 €/m²Maison 105 m² · 3 ventes · 2020 n° 16+31 %3 760 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2026 n° 18−32 %1 951 €/m²Appt 32 m² · 5 ventes · 2026 n° 20−27 %2 115 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2025 n° 20 B−47 %1 531 €/m²Appt 32 m² · vendu 2014 n° 24−40 %1 730 €/m²Appt 138 m² · 2 ventes · 2024 n° 26−6 %2 715 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2023 n° 28−31 %1 978 €/m²Appt 39 m² · 8 ventes · 2021

n° 30 BVOUS ÊTES ICI2 470 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 32−27 %2 114 €/m²Appt 114 m² · vendu 2019 n° 36 B+10 %3 153 €/m²Appt 18 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Gilbert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 033 € 6 200 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 885 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE GILBERT 46 m² 146 372 € 3 182 €

28 RUE GILBERT 39 m² 112 008 € 2 872 €

28 RUE GILBERT 83 m² 157 036 € 1 892 €

51 RUE PIERRE BROSSOLETTE 44 m² 130 020 € 2 955 €

51 RUE PIERRE BROSSOLETTE 44 m² 159 984 € 3 636 €

51 RUE PIERRE BROSSOLETTE 68 m² 189 516 € 2 787 €

51 RUE PIERRE BROSSOLETTE 113 m² 324 988 € 2 876 €

43 RUE PIERRE BROSSOLETTE 44 m² 146 784 € 3 336 €

43 RUE PIERRE BROSSOLETTE 44 m² 130 988 € 2 977 €

36 B RUE GILBERT 19 m² 117 800 € 6 200 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 033 € à 6 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gilbert

Fourchette courante2 101 – 3 204 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gilbert ↗

Mont d'Arène Est

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune13ᵉ sur 80 quartiers

vs commune+2 %

Voir Mont d'Arène Est ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+9 %

Rendement brut5.4 %

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Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

630 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 B ?

LA RUERue Gilbert58 ventes depuis 2014 · 2 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont d'Arène Est1 088 ventes · 2 724 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 2 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 30 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 B Rue Gilbert à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 463 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 B Rue Gilbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, appartement de 52 m² à 150 000 €, soit 2 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gilbert ?

Oui : 2 885 €/m² contre 2 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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