France › Reims › Laon Sud-Ouest › Rue Deville › n° 8

8 Rue Deville, Reims

Vendu 130 000 € (2 889 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 5110011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 029 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Deville2 605 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Laon Sud-Ouest2 233 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Reims2 438 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue

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Calée sur 1 918 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1892

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 889 €/m² en 2021 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Deville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 949 € À 2 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

20/04/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 152 200 €2 029 €/m² 2 029 €

17/03/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €

08/02/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/02/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 146 140 €1 949 €/m² 1 949 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Deville, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %2 469 €/m²Appt 19 m² · 8 ventes · 2025 n° 3−20 %2 078 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−21 %2 065 €/m²Appt 52 m² · 7 ventes · 2024 n° 25−25 %1 966 €/m²Maison 142 m² · 2 ventes · 2025 n° 29−4 %2 513 €/m²Appt 15 m² · 9 ventes · 2024

RUE DEVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 605 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+1 %2 627 €/m²Appt 75 m² · vendu 2017 n° 6+50 %3 908 €/m²Appt 120 m² · vendu 2021

n° 8VOUS ÊTES ICI2 029 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 10lot atypique7 569 €/m²Appt 51 m² · vendu 2016 n° 18−19 %2 119 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025 n° 20−20 %2 073 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 22+41 %3 676 €/m²Maison 74 m² · 3 ventes · 2022 n° 26−1 %2 582 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Deville →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 176 € 4 111 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 889 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DEVILLE 120 m² 468 960 € 3 908 €

66 RUE P VAILLANT COUTURIER 35 m² 89 985 € 2 571 €

3 RUE DEVILLE 51 m² 105 978 € 2 078 €

7 RUE DEVILLE 28 m² 67 508 € 2 411 €

7 RUE DEVILLE 52 m² 107 380 € 2 065 €

3 RUE DEVILLE 51 m² 116 994 € 2 294 €

3 RUE DEVILLE 51 m² 59 976 € 1 176 €

1 RUE DEVILLE 25 m² 85 500 € 3 420 €

1 RUE DEVILLE 19 m² 49 495 € 2 605 €

1 RUE DEVILLE 18 m² 48 996 € 2 722 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 176 € à 4 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Deville

Fourchette courante2 158 – 2 989 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

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Laon Sud-Ouest

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune30ᵉ sur 81 quartiers

vs commune-8 %

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Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département0 %

Rendement brut5.3 %

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Marne

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

546 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Deville55 ventes depuis 2014 · 2 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Sud-Ouest1 073 ventes · 2 233 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Deville à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 918 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Deville a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2021, appartement de 45 m² à 130 000 €, soit 2 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deville ?

Oui : 2 889 €/m² contre 2 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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