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France › Reims › Laon Sud-Ouest › Rue Deville › n° 33

33 Rue Deville, Reims

Vendu 120 300 € (3 008 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 5110015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 167 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Deville2 605 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Laon Sud-Ouest2 233 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Reims2 468 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 1 970 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 008 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Deville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 538 € À 3 008 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2023 n° 33 · Appartement · 3 p. 04/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 300 €3 008 €/m² 3 008 €
29/06/2021 n° 33 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 300 €2 814 €/m² 2 814 €
30/08/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/08/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €
20/04/2017 n° 33 · Appartement · 3 p. 20/04/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 500 €1 538 €/m² 1 538 €
27/08/2015 n° 33 · Appartement · 2 p. 27/08/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €
30/06/2014 n° 33 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 367 € 4 067 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 008 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 B RUE DEVILLE 52 m² 156 624 € 3 012 €
29 RUE DEVILLE 15 m² 52 995 € 3 533 €
29 RUE DEVILLE 48 m² 81 552 € 1 699 €
29 RUE DEVILLE 15 m² 61 005 € 4 067 €
26 RUE DEVILLE 29 m² 97 498 € 3 362 €
26 RUE DEVILLE 66 m² 175 824 € 2 664 €
26 RUE DEVILLE 24 m² 52 512 € 2 188 €
52 RUE LECOINTRE 183 m² 457 134 € 2 498 €
38 RUE CROUTELLE 30 m² 41 010 € 1 367 €
38 RUE CROUTELLE 29 m² 73 486 € 2 534 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 367 € à 4 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Deville
Fourchette courante2 158 – 2 989 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Deville ↗
Laon Sud-Ouest
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune30ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-10 %
Voir Laon Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+1 %
Rendement brut5.2 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune5ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
485 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Deville55 ventes depuis 2014 · 2 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Sud-Ouest1 073 ventes · 2 233 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Deville à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 008 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 970 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Deville a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2023, appartement de 40 m² à 120 300 €, soit 3 008 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deville ?

Oui : 3 008 €/m² contre 2 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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