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France › Reims › Laon Sud-Ouest › Rue Deville › n° 36

36 Rue Deville, Reims

Vendu 257 000 € (2 520 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1913 · CP 511003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 520 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Deville2 605 €/m² 55 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Laon Sud-Ouest2 609 €/m² 1 073 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Reims2 849 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 55 ventes dans la rue
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Calée sur 412 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN263 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 520 €/m² en 2016 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Deville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2016 n° 36 · Maison · 4 p. 20/06/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 257 000 €2 520 €/m² 2 520 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 372 € 6 944 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 520 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE LECOINTRE 157 m² 695 981 € 4 433 €
25 RUE DEVILLE 142 m² 248 358 € 1 749 €
60 RUE LECOINTRE 74 m² 244 348 € 3 302 €
22 RUE DEVILLE 74 m² 227 994 € 3 081 €
32 RUE LECOINTRE 224 m² 712 544 € 3 181 €
18 RUE DEVILLE 130 m² 275 470 € 2 119 €
20 RUE DEVILLE 82 m² 169 986 € 2 073 €
44 RUE CROUTELLE 78 m² 260 286 € 3 337 €
67 RUE LECOINTRE 57 m² 97 014 € 1 702 €
62 RUE LECOINTRE 155 m² 250 015 € 1 613 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 372 € à 6 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 139 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Deville
Ventes sur la voie4
Voir Rue Deville ↗
Laon Sud-Ouest
Tendance 3 ans-31 %
Dans la commune26ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-8 %
Voir Laon Sud-Ouest ↗
Reims
Tendance 3 ans-2 %
vs département+52 %
Rendement brut4.2 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune14ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 257 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 072 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Deville55 ventes depuis 2014 · 2 605 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaon Sud-Ouest1 073 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 2 849 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Deville à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 520 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Deville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2016, maison de 102 m² à 257 000 €, soit 2 520 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deville ?

Non : 2 520 €/m² contre 2 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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