France › Reims › Rue de Neufchatel › n° 111

111 Rue de Neufchatel, Reims

Vendu 149 000 € (2 129 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 511005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1111 857 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Neufchatel2 250 €/m² 155 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Reims1 857 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 154 ventes dans la rue

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Calée sur 741 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0920

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1920

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 129 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Rue de Neufchatel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 314 € À 2 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/10/2025 n° 111 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €

20/02/2025 n° 111 · Appartement · 3 p. 20/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

27/08/2024 n° 111 · Appartement · 3 p. 27/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

28/05/2024 n° 111 · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/01/2024 n° 111 · Appartement · 6 p. 16/01/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 267 500 €1 967 €/m² 1 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de Neufchatel, numéro par numéro

51 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 110 n° 112 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 95−54 %1 034 €/m²Maison 174 m² · vendu 2020 n° 97+91 %4 290 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2021 n° 101−22 %1 745 €/m²Appt 39 m² · 2 ventes · 2021

n° 111VOUS ÊTES ICI1 857 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 113−26 %1 660 €/m²Maison 194 m² · vendu 2016 n° 115−26 %1 667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014

RUE DE NEUFCHATELMÉDIANE DE LA RUE 2 250 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 94+42 %3 184 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022 n° 96−17 %1 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 98+77 %3 982 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2025 n° 110−17 %1 875 €/m²Appt 224 m² · vendu 2025 n° 112+31 %2 957 €/m²Maison 47 m² · 2 ventes · 2018 n° 112 B+34 %3 014 €/m²Maison 53 m² · 2 ventes · 2021 n° 114−34 %1 488 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 51 adresses vendues Rue de Neufchatel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 214 € 3 100 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 129 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

101 RUE DE NEUFCHATEL 39 m² 65 013 € 1 667 €

91 RUE DE NEUFCHATEL 66 m² 110 022 € 1 667 €

91 RUE DE NEUFCHATEL 57 m² 147 003 € 2 579 €

81 RUE DE NEUFCHATEL 55 m² 119 955 € 2 181 €

81 RUE DE NEUFCHATEL 20 m² 62 000 € 3 100 €

58 RUE DE NEUFCHATEL 30 m² 57 990 € 1 933 €

58 RUE DE NEUFCHATEL 35 m² 61 600 € 1 760 €

58 RUE DE NEUFCHATEL 23 m² 39 997 € 1 739 €

6 RUE COMMANDANT ARNAUD 79 m² 144 017 € 1 823 €

2 RUE COMMANDANT ARNAUD 103 m² 145 024 € 1 408 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 3 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Neufchâtel

Fourchette courante1 849 – 2 619 €/m²

vs commune+19 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Neufchâtel ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département-24 %

Rendement brut7.4 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune4ᵉ sur 21

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

849 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUERue de Neufchatel155 ventes depuis 2014 · 2 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEReims34 352 ventes · 1 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Rue de Neufchatel à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 741 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Rue de Neufchatel a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 70 m² à 149 000 €, soit 2 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Neufchatel ?

Non : 2 129 €/m² contre 2 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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