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France › Reims › Cathédrale › Rue Chanzy › n° 19

19 Rue Chanzy, Reims

Vendu 64 900 € (3 818 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 511009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Chanzy, 51100 Reimscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 722 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Chanzy3 500 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Cathédrale3 162 €/m² 1 100 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Reims3 266 €/m² 34 352 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 114 ventes dans la rue
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Calée sur 2 000 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CX0614 + IK1366 + CX0556
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX5
LOGEMENTS32
Dernière vente : 3 818 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 615 € À 3 836 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/08/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 21/08/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 900 €3 818 €/m² 3 818 €
22/12/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/12/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 441 130 €3 836 €/m² 3 836 €
06/07/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 06/07/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 428 000 €3 722 €/m² 3 722 €
12/07/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/07/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 500 €2 750 €/m² 2 750 €
01/08/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 01/08/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €
17/11/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 17/11/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 000 €2 615 €/m² 2 615 €
28/08/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 478 € 4 818 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE CHANZY 200 m² 620 800 € 3 104 €
4 RUE CHANZY 60 m² 247 980 € 4 133 €
4 RUE CHANZY 60 m² 242 220 € 4 037 €
27 RUE DE VESLE 123 m² 383 022 € 3 114 €
27 RUE DE VESLE 137 m² 431 002 € 3 146 €
27 RUE DE VESLE 51 m² 129 999 € 2 549 €
27 RUE DE VESLE 89 m² 278 036 € 3 124 €
27 RUE DE VESLE 140 m² 634 340 € 4 531 €
27 RUE DE VESLE 89 m² 316 039 € 3 551 €
27 RUE DE VESLE 125 m² 347 000 € 2 776 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 478 € à 4 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanzy
Fourchette courante2 961 – 4 006 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chanzy ↗
Cathédrale
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-3 %
Voir Cathédrale ↗
Reims
Tendance 3 ans-3 %
vs département+34 %
Rendement brut3 %
Voir Reims ↗
Marne
Rang de la commune4ᵉ sur 21
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 150 – 2 287 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
206 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Chanzy116 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale1 100 ventes · 3 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims34 352 ventes · 3 266 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Chanzy à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 000 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/08/2024, appartement de 17 m² à 64 900 €, soit 3 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Oui : 3 818 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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