France › Reims › Lundy › Impasse Lundy › n° 4

4 Impasse Lundy, Reims

Vendu 280 000 € (4 242 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 511001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 682 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Impasse Lundy4 194 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Lundy3 149 €/m² 1 491 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Reims3 217 €/m² 33 420 ventesPrix à Reims → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 1 949 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0576 + BH0572

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS59

Dernière vente : 4 242 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Lundy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 936 € À 5 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/07/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

14/05/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

26/10/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 000 €4 640 €/m² 4 640 €

26/08/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 000 €3 682 €/m² 3 682 €

30/07/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/07/2021 · APPT · 214 M² Appartement 214 m² 1 099 000 €5 136 €/m² 5 136 €

22/03/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/03/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 400 €2 936 €/m² 2 936 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Impasse Lundy, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %4 189 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2024 n° 7+17 %4 915 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017 n° 9−44 %2 350 €/m²Appt 163 m² · vendu 2019 n° 9001−19 %3 403 €/m²Appt 51 m² · 15 ventes · 2020

IMPASSE LUNDYMÉDIANE DE LA RUE 4 194 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−30 %2 915 €/m²Appt 25 m² · 11 ventes · 2020

n° 4VOUS ÊTES ICI3 682 €/m²6 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 171 € 4 615 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 242 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 BD LUNDY 40 m² 178 600 € 4 465 €

5 IMP LUNDY 63 m² 244 944 € 3 888 €

6 RUE DES TEMPLIERS 47 m² 205 014 € 4 362 €

4 B RUE DES TEMPLIERS 63 m² 270 900 € 4 300 €

5 IMP LUNDY 49 m² 205 016 € 4 184 €

5 IMP LUNDY 52 m² 225 004 € 4 327 €

12 BD LUNDY 39 m² 179 985 € 4 615 €

2 B RUE DES TEMPLIERS 56 m² 217 000 € 3 875 €

6 RUE DES TEMPLIERS 153 m² 541 008 € 3 536 €

6 RUE DES TEMPLIERS 109 m² 475 022 € 4 358 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 171 € à 4 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Lundy

Fourchette courante3 266 – 4 554 €/m²

vs commune+29 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Lundy ↗

Lundy

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 81 quartiers

vs commune-2 %

Voir Lundy ↗

Reims

Tendance 3 ans-3 %

vs département+31 %

Rendement brut4.5 %

Voir Reims ↗

Marne

Rang de la commune5ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 232 – 2 424 €/m²

Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

800 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse Lundy38 ventes depuis 2014 · 4 194 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLundy1 491 ventes · 3 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEReims33 420 ventes · 3 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Reims → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Lundy à Reims ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 949 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Lundy a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, appartement de 66 m² à 280 000 €, soit 4 242 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Lundy ?

Oui : 4 242 €/m² contre 4 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Reims.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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