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France › Redon › Beaumont-Nord › Rue de Codilo › n° 62

62 Rue de Codilo, Redon

Vendu 75 000 € (1 316 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3560022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 316 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Codilo1 690 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Beaumont-Nord1 667 €/m² 341 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Redon2 257 €/m² 1 783 ventesPrix à Redon → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 88 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0061 + AB0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN774 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 316 €/m² en 2017 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue de Codilo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2017 n° 62 · Maison · 3 p. 30/12/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
859 € 3 075 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 316 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE DE CODILO 96 m² 201 984 € 2 104 €
1 RUE DU PARADET 212 m² 210 092 € 991 €
64 C RUE CHARLES SILLARD 85 m² 179 010 € 2 106 €
4 RUE LOUIS CHAUVEAU 105 m² 215 040 € 2 048 €
18 RUE DU CROISIC 61 m² 127 978 € 2 098 €
15 RUE DU PARADET 51 m² 85 017 € 1 667 €
3 RUE DE LA CLOSE 87 m² 214 977 € 2 471 €
1 D RUE DU LYCEE 76 m² 164 008 € 2 158 €
1 A RUE DU LYCEE 77 m² 172 326 € 2 238 €
1 A RUE DU LYCEE 77 m² 175 021 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 859 € à 3 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Codilo
Fourchette courante1 516 – 2 049 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Codilo ↗
Beaumont-Nord
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-26 %
Voir Beaumont-Nord ↗
Redon
Tendance 3 ans+12 %
vs département-3 %
Rendement brut4.4 %
Voir Redon ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune138ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue de Codilo18 ventes depuis 2014 · 1 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBeaumont-Nord341 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERedon1 783 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Redon → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue de Codilo à Redon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 316 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 88 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue de Codilo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2017, maison de 57 m² à 75 000 €, soit 1 316 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Codilo ?

Non : 1 316 €/m² contre 1 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Redon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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