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France › Redon › Rue de Codilo › n° 28

28 Rue de Codilo, Redon

Vendu 130 000 € (1 182 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3560030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 114 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 182 €▼ −30 %
Maison 110 m² vendu, 4 pièces · 18/02/2019
vs la rue : 1 690 €/m² (6 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 690 €
€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes
de 1 153 € à 1 929 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 028 €
Redon · 1 783 ventes depuis 2014
cette adresse : −42 %
LE BÂTI
1800
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle AB0209 · BDNB

Ventes enregistrées au 28 Rue de Codilo

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 182 € À 1 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2019 n° 28 · Maison · 4 p. 18/02/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
873 € 3 075 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 T RUE DE CODILO 126 m² 109 998 € 873 €
1 A RUE DU LYCEE 77 m² 172 326 € 2 238 €
1 A RUE DU LYCEE 77 m² 175 021 € 2 273 €
1 E RUE DU LYCEE 76 m² 159 980 € 2 105 €
1 D RUE DU LYCEE 76 m² 164 008 € 2 158 €
38 D RUE CHARLES SILLARD 83 m² 174 964 € 2 108 €
38 A RUE CHARLES SILLARD 83 m² 175 960 € 2 120 €
50 RUE CHARLES SILLARD 40 m² 109 840 € 2 746 €
50 RUE CHARLES SILLARD 40 m² 123 000 € 3 075 €
54 RUE CHARLES SILLARD 63 m² 147 987 € 2 349 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 873 € à 3 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue de Codilo ↗5 ventes 1 992 € ▼ −4 %
Beaumont-Nord ↗341 ventes 1 667 € ▲ +15 %
Redon ↗2 005 ventes 2 250 € ▼ −15 %
Ille-et-Vilaine ↗198 892 ventes 2 330 € ▼ −18 %
Rue de Codilo
Fourchette courante1 516 – 2 049 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Codilo ↗
Beaumont-Nord
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-26 %
Voir Beaumont-Nord ↗
Redon
Tendance 3 ans+12 %
vs département-3 %
Rendement brut5.6 %
Voir Redon ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune138ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗
Bien type : maison de 110 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de Codilo à Redon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 114 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de Codilo a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2019, maison de 110 m² à 130 000 €, soit 1 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Codilo ?

Non : 1 182 €/m² contre 1 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Redon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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